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　　從2月28日起，居民熟悉的住房貸款“月供”一詞將會(huì)被改寫(xiě)，由于深圳發(fā)展銀行在全國(guó)范圍內(nèi)率先推出“雙周供”個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，今后，居民借助該業(yè)務(wù)進(jìn)行償還住房按揭款時(shí)，將不再按月還款，而是每?jī)蓚€(gè)星期還一次款，“月供”就此將被改稱為“雙周供”。

　　有關(guān)專家稱，該還款方式最大的好處是，可顯著降低所還利息額和還款總額，并大大縮短整個(gè)還款期限。

　　利息支出大幅減少

　　為說(shuō)明這種“雙周供”給貸款者帶來(lái)的實(shí)惠，深圳發(fā)展銀行總行住房與消費(fèi)信貸部副總經(jīng)理柳博以貸款50萬(wàn)元為例說(shuō)明。

　　柳博舉例說(shuō)，假如某客戶在深圳發(fā)展銀行貸了一筆50萬(wàn)元的款，按30年貸款期限、基準(zhǔn)利率6.12%來(lái)計(jì)算，選擇傳統(tǒng)的按月等額還款法，該客戶每個(gè)月要還款3036元，如果選擇“雙周供”，每?jī)芍苓€款額為1518元，相當(dāng)于原月供的一半。而由于采用“雙周供”還款方式后，供款次數(shù)頻密，本金減少速度加快，最后算下來(lái)，借款者可以節(jié)省115186元的利息支出，節(jié)省的利息比高達(dá)19.42%，大大減少了借款人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，借款人可以利用節(jié)省下來(lái)的資金輕松理財(cái)。

　　柳博介紹，采用“雙周供”方式之所以會(huì)比按月還款方式省利息，其原因是“雙周供”會(huì)比原來(lái)按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息。

　　還款期限得以縮短

　　據(jù)柳博介紹，“雙周供”除了可節(jié)省利息支出外，還可縮短還款期限。

　　仍以上述某客戶貸款50萬(wàn)元，30年還清為例，由于供款次數(shù)頻密，本金減少速度加快，相應(yīng)的供款期就會(huì)縮短，通過(guò)計(jì)算，借款人只需要24.7年就可以還清這筆貸款，還款期整整縮短了5.3年，也就是說(shuō)，選擇了“雙周供”之后，借款人的每月實(shí)際還款壓力基本上沒(méi)有變，但卻可以早好幾年卸下供款的包袱。

　　而已經(jīng)在其他銀行辦理了住房按揭貸款的居民，是否還可以享受到深發(fā)展“雙周供”帶來(lái)的實(shí)惠？對(duì)此，柳博介紹，只要利用深圳發(fā)展銀行的“同名轉(zhuǎn)按揭”，就可以輕松選擇“雙周供”這一新的還款方式。據(jù)了解，深圳發(fā)展銀行早前已在國(guó)內(nèi)推出房屋“同名轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)的特點(diǎn)就是可以將房屋按揭貸款從其他銀行轉(zhuǎn)換到深圳發(fā)展銀行，目前深圳發(fā)展銀行對(duì)“同名轉(zhuǎn)按揭”按千分之六收取手續(xù)費(fèi)，最低收費(fèi)為600元，不足600元按600元收取。