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　　從2月28日起，居民熟悉的住房貸款“月供”一詞將會被改寫，由于深圳發(fā)展銀行在全國范圍內(nèi)率先推出“雙周供”個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，今后，居民借助該業(yè)務(wù)進行償還住房按揭款時，將不再按月還款，而是每兩個星期還一次款，“月供”就此將被改稱為“雙周供”。

　　有關(guān)專家稱，該還款方式最大的好處是，可顯著降低所還利息額和還款總額，并大大縮短整個還款期限。

　　利息支出大幅減少

　　為說明這種“雙周供”給貸款者帶來的實惠，深圳發(fā)展銀行總行住房與消費信貸部副總經(jīng)理柳博以貸款50萬元為例說明。

　　柳博舉例說，假如某客戶在深圳發(fā)展銀行貸了一筆50萬元的款，按30年貸款期限、基準利率6.12%來計算，選擇傳統(tǒng)的按月等額還款法，該客戶每個月要還款3036元，如果選擇“雙周供”，每兩周還款額為1518元，相當于原月供的一半。而由于采用“雙周供”還款方式后，供款次數(shù)頻密，本金減少速度加快，最后算下來，借款者可以節(jié)省115186元的利息支出，節(jié)省的利息比高達19.42%，大大減少了借款人的財務(wù)負擔，借款人可以利用節(jié)省下來的資金輕松理財。

　　柳博介紹，采用“雙周供”方式之所以會比按月還款方式省利息，其原因是“雙周供”會比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息。

　　還款期限得以縮短

　　據(jù)柳博介紹，“雙周供”除了可節(jié)省利息支出外，還可縮短還款期限。

　　仍以上述某客戶貸款50萬元，30年還清為例，由于供款次數(shù)頻密，本金減少速度加快，相應(yīng)的供款期就會縮短，通過計算，借款人只需要24.7年就可以還清這筆貸款，還款期整整縮短了5.3年，也就是說，選擇了“雙周供”之后，借款人的每月實際還款壓力基本上沒有變，但卻可以早好幾年卸下供款的包袱。

　　而已經(jīng)在其他銀行辦理了住房按揭貸款的居民，是否還可以享受到深發(fā)展“雙周供”帶來的實惠？對此，柳博介紹，只要利用深圳發(fā)展銀行的“同名轉(zhuǎn)按揭”，就可以輕松選擇“雙周供”這一新的還款方式。據(jù)了解，深圳發(fā)展銀行早前已在國內(nèi)推出房屋“同名轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)的特點就是可以將房屋按揭貸款從其他銀行轉(zhuǎn)換到深圳發(fā)展銀行，目前深圳發(fā)展銀行對“同名轉(zhuǎn)按揭”按千分之六收取手續(xù)費，最低收費為600元，不足600元按600元收取。