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    近日，本報(bào)關(guān)于《小區(qū)公用設(shè)施及用房收益去向不清業(yè)委會(huì)將開(kāi)發(fā)商告上法庭》的報(bào)道見(jiàn)報(bào)后，不少業(yè)主紛紛來(lái)電向記者反映，自己小區(qū)也存在類似問(wèn)題。從這些反映來(lái)看，小區(qū)公用設(shè)施及用房的收益有不少，包括廣告費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、共有場(chǎng)地租金等等，可是這些費(fèi)用卻一直是筆糊涂賬。

    武昌徐東一小區(qū)業(yè)主說(shuō)，自己入住小區(qū)兩年多了，小區(qū)的入住率在70%以上，但物業(yè)公司從來(lái)沒(méi)公示過(guò)相關(guān)收費(fèi)和收益。小區(qū)居民只知道自己的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.2元/平方米/月，地面停車費(fèi)是150元/月，其他都不清楚了。

    記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的物業(yè)管理用房的一部分已經(jīng)出租，有的作為娛樂(lè)室，有的做了培優(yōu)教室?！斑@些出租收益從來(lái)沒(méi)人知道，買房時(shí)，說(shuō)好了這些公共設(shè)施是業(yè)主享有的，但如今被租賃給商家經(jīng)營(yíng)，一年的租金是多少，錢用到哪里去了，業(yè)主卻無(wú)從知曉?！毙^(qū)住戶郭先生介紹。

    記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，這種現(xiàn)象非常普遍。在珞獅路一個(gè)小區(qū)里，業(yè)主向記者介紹，小區(qū)電梯里的廣告牌、一些商家進(jìn)駐小區(qū)駐點(diǎn)宣傳都是要向物業(yè)公司交費(fèi)的，據(jù)說(shuō)一年也有大幾萬(wàn)元，但這筆錢物業(yè)公司也從沒(méi)有一個(gè)說(shuō)法。

    同樣，在珞獅南路一個(gè)小區(qū)，小區(qū)居民告訴記者，物業(yè)公司雖然公示了物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但從來(lái)沒(méi)有公示過(guò)物業(yè)費(fèi)的收支使用情況。物業(yè)公司上門(mén)催繳物業(yè)費(fèi)時(shí)，他們?cè)?jīng)詢問(wèn)物業(yè)每月繳納的停車費(fèi)怎么用的，物業(yè)公司稱：地面停車位每月收取120元，包括60元停泊服務(wù)費(fèi)和60元場(chǎng)地租金，停泊服務(wù)費(fèi)是按物價(jià)部門(mén)指導(dǎo)價(jià)收取的，場(chǎng)地租金用于物業(yè)管理補(bǔ)貼。

    物業(yè)方面這樣的解釋顯然并沒(méi)有得到小區(qū)業(yè)主們認(rèn)同。業(yè)主們認(rèn)為，沒(méi)得到授權(quán)，物業(yè)不應(yīng)該擅自動(dòng)用這筆錢；即使用了，但每年收了多少、用在哪里、還剩多少，物業(yè)也應(yīng)當(dāng)公布賬目。

    記者就物業(yè)費(fèi)公示問(wèn)題采訪幾個(gè)小區(qū)物業(yè)公司時(shí)，幾個(gè)公司均表示，這些公共收益多半用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)開(kāi)支，少數(shù)用于人員補(bǔ)貼了。