12月28日,重慶市住建委等五部門聯(lián)合下發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,要激活市場有效需求。
央行近日公布的《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調查報告》顯示,認為房價將繼續(xù)上漲的居民比例在降低,購房意愿也創(chuàng)下階段性低點。
最高人民法院12月27日發(fā)布《關于為穩(wěn)定就業(yè)提供司法服務和保障的意見》,推動落實就業(yè)優(yōu)先政策,妥善處理勞動爭議案件。
12月27日,央行公布的《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調查報告》顯示,未來3個月,16.0%的居民打算購房,這一比例大幅低于三季度的17.1%,并創(chuàng)下了2016年下半年以來的新低(2016年二季度比例為15.1%)。同時,認為房價將繼續(xù)上漲的居民比例仍在降低。
縱觀2022年的中國房地產(chǎn)行業(yè),多種多樣的需求端寬松政策未能給銷售帶來明顯起色,市場遠超預期的深度調整讓房企在流動性承壓之下艱難喘息。
2022年就這樣即將過去了,無論好與壞都將成為歷史,我們總是把希望寄托在新的一年,未來樓市走向如何?其實,一切都能在2022年找到蛛絲馬跡。在這一年里,有一些關鍵詞能概括出某個時段的樓市特點,也決定著未來房地產(chǎn)的應對策略及走勢,這些關鍵詞層層遞進、相互影響,構成了2022年的房地產(chǎn)時代特征。
2022年,房地產(chǎn)行業(yè)在低谷徘徊,房企艱難求生,被業(yè)內稱之為“至暗時刻”。這一年,很多房地產(chǎn)大事發(fā)生,反映出了艱難一年中市場變化和房企百態(tài)。
2022年11月,中國城市租賃價格指數(shù)為1017.3點,較上月下降5.2點,環(huán)比下跌0.51%,同比跌幅1.52%。
2022年1-11月,邯鄲市同比成交量和成交金額減少。邯鄲商品住宅新房共成交159.73萬平方米,同比減少48.35%,總成交額149.97億元,同比減少49.40%。
各地區(qū)和有關部門要扛起責任,扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作;繼續(xù)給行業(yè)提供足夠的流動性,滿足行業(yè)合理融資需求;推動行業(yè)并購重組;完善相關房地產(chǎn)調控政策及制度。2022年已出臺的政策要持續(xù)抓好,2023年還將出臺新舉措,側重研究解決改善房企資產(chǎn)負債狀況等。
經(jīng)市政府批準,邯鄲市主城區(qū)(叢臺區(qū)、復興區(qū)、邯山區(qū)、冀南新區(qū)、邯鄲經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū))住宅區(qū)、樓宇命名、更名工作,由邯鄲市建設局辦理;其他縣(市、區(qū))由項目所在地住建局辦理。