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5月11日，澎湃新聞獲悉，融創(chuàng)中國(01918.HK)對投資人表示，仍在努力兌付5月份到期的四只美元債共計9856萬美元的票息，但同時也強調(diào)兌付的難度很大，很難解決。

澎湃新聞獲悉，一筆SUNAC7.9510/11/23美元債的票息本應(yīng)在4月11日支付，總計2950萬美元，但當時到了付息日之后融創(chuàng)方面并未支付。根據(jù)募集說明書，融創(chuàng)中國有30日寬限期支付上述債息以避免違約，30日寬限期的最后一日為5月11日。截至目前，投資人表示仍未收到融創(chuàng)方面支付的票息。

該筆美元債是融創(chuàng)中國在2019年發(fā)行的。2019年4月9日，融創(chuàng)中國宣布發(fā)行2023年10月到期的7.5億美元，年利率7.95%的美元債。公告顯示，除非根據(jù)票據(jù)的條款提前贖回，否則票據(jù)將于2023年10月11日到期。票據(jù)將自2019年4月11日起按年利率7.95%計息，利息將由2019年10月11日起，每半年支付一次，即于每年4月11日及10月11日支付。

截至英國倫敦時間中午12時，SUNAC7.9510/11/23美元債現(xiàn)價報20美分。有美元債投資人表示，12時之后再沒有投行報價了，說明已沒有流動性。

據(jù)澎湃新聞了解，融創(chuàng)中國此前計劃將對2022年6月14日到期的6億美元債和2002年8月8日到期的6億美元債發(fā)起交換要約。

此前，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團一筆境內(nèi)債“20融創(chuàng)01”曾申請展期。

“20融創(chuàng)01”全稱為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司2020年公開發(fā)行公司債券(第一期)，在2020年4月1日完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模40億元，票面利率4.78%，債券期限為4年期，附第2年末、第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。按照原計劃應(yīng)該在4月1日如期兌付本息。

新的調(diào)整方案為在兌付日調(diào)整期間，定期兌付一定的本金，直至第18個月累計付清本期債券全部本金，相應(yīng)本金兌付安排設(shè)置如下：2022年5月15日支付10%的本金；2022年6月30日支付10%的本金；2022年9月30日支付15%的本金；2022年12月31日支付15%的本金；2023年3月31日支付15%的本金；2023年6月30日支付15%的本金；2023年9月30日支付20%的本金。展期期間利息方面，發(fā)行人于2022年4月1日將當期利息(2021年4月1日至2022年3月31日期間)劃付至本期債券登記托管機構(gòu)指定的銀行賬戶。

3月31日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱，已將“20融創(chuàng)01”本期債券的利息足額劃付至中國證券登記結(jié)算上海分公司指定的銀行賬戶。

目前，融創(chuàng)中國董事會主席、執(zhí)行董事孫宏斌為該筆債券提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。孫宏斌的擔保范圍包括債券本金、利息、罰息、違約金及中信建投證券股份有限公司(以下簡稱“受托管理人”)為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有其他費用。保證期限為自主協(xié)議項下的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。

從銷售端來看，融創(chuàng)中國披露的數(shù)據(jù)顯示，4月份實現(xiàn)合同銷售金額約135.7億元，合同銷售面積約105.2萬平方米，合同銷售均價約12900元/平方米。截至2022年4月底，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約859.3億元，同比減少約49.75%；累計合同銷售面積約為638.4萬平方米，同比減少44.5%；合同銷售均價約為13460元/平方米。