2021年下半年邯鄲主城區(qū)庫存量盤點
據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計:邯鄲市主城區(qū)下半年住宅商品房庫存量高達611.17㎡,其中包含在售樓盤庫存量323.1萬方,摘地待入市樓盤庫存量288.07萬方。(注:該數(shù)據(jù)為粗略統(tǒng)計,結(jié)合在售和待入市整盤貨量計算,僅供參考)
叢臺區(qū)老盤去化速度放緩,新盤量集中在市中心區(qū)域,下半年新盤入市必將帶動叢臺區(qū)整體去化速度;邯山區(qū)新盤量不大,主要是美的置業(yè)東環(huán)南延項目公園天下,預(yù)計老盤安居合城府和公園明筑將重裝入市;復(fù)興區(qū)2021年沒有新增樓盤,都是老盤去化;東部新區(qū)和冀南新區(qū)新盤儲備量大,下半年將多盤入市。
從上圖房企庫存排名情況來看,排行前兩名都是不著急入市,第一位代表樓盤是邯鋼·東湖森林,第二位代表樓盤是恒大城;保利東區(qū)雙盤下半年都將入市,美的在售樓盤較多,貨量充足;榮科地產(chǎn)還在積極拿地儲備;碧桂園改道下縣拿地開發(fā)……澤信、榮盛、天正等地產(chǎn)公司在等機會拿地,還有眾多房企觀望等待入邯。
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