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2021年上半年這么過去了，在過去的半年里，其中雖有波折，但邯鄲房地產(chǎn)市場上半年主要是趨穩(wěn)的過程。各樓盤之間的較量也更加明顯，市場兩極分化較為嚴重。那么2021年上半年邯鄲樓市具體走勢如何，我們用數(shù)據(jù)來說話！

2021年上半年邯鄲主城區(qū)新房共計成交1.5萬套，成交面積177萬方，成交金額170億元，與2020年相比大幅度提升，其中東部新區(qū)和復興區(qū)是成交的主力區(qū)域。據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計2021年上半年邯鄲主城區(qū)共計開盤10次，但是開盤結果相差較大，有的樓盤戰(zhàn)績斐然，但是有的樓盤就差強人意。隨著可選樓盤的增加，邯鄲樓市目前已是買方市場。

房價直接影響著成交，2021年上半年邯鄲主城區(qū)房價由1月份的9615元/㎡到6月的9464元/㎡，中間有小幅度波動。根據(jù)房價走勢大致可以看出邯鄲的房價已經(jīng)進入相對穩(wěn)定的階段，上下范圍的波動與新盤的入市和老盤的退市有關。

土地市場作為樓市的“晴雨表”，提前一步感知市場的冷暖。2021年上半年邯鄲主城區(qū)土地供應減少，共計成交8宗，成交面積41萬方，成交金額18億元。東區(qū)和復興區(qū)上半年無成交，但是由于2020年復興區(qū)和東區(qū)的“瘋狂拍地”，直到現(xiàn)在這兩個區(qū)域仍處于大量的去庫存階段。

在政策方便，2021年上半年邯鄲最為明顯的就是公積金政策的調整，2月19日邯鄲市住房公積金最高貸款額度為60萬元。單位和個人繳存比例均為12%，最高貸款額度可以提升到80萬；5月14日申請辦理住房公積金貸款的，不再要求由自然人提供擔保。兩次對于公積金的調整刺激了異地工作在邯鄲置業(yè)的積極性。

上半年樓市已經(jīng)過完，下半年伴隨著新盤的入市，邯鄲東區(qū)的主力地位仍然不可撼動，叢臺區(qū)的兩大新盤天正·山河璽院7月4日已經(jīng)開盤，當天成交5億再次驗證了天正的火爆，澤信公館目前也正在火爆認籌中，下半年的叢臺主城區(qū)關注度將有所增加。

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