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2021年第一季度邯鄲主城區(qū)數(shù)據(jù)解讀

對(duì)于邯鄲樓市第一季度各區(qū)域的成交情況，我們對(duì)比2020年的成交量和在售樓盤量來(lái)分析。

2020年第一季度延續(xù)2019年的熱度，樓盤銷售集中在邯山區(qū)東環(huán)南延和叢臺(tái)區(qū)（含北部新城），而在2020年樓市整體風(fēng)向轉(zhuǎn)變至復(fù)興區(qū)，但在第一季度這樣的表現(xiàn)并不明顯。第一季度還是以老盤推售為主，新盤量較少，而2021年則發(fā)生了很大變化，我們根據(jù)樓盤量來(lái)解讀一下。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2021年第一季度叢臺(tái)區(qū)在售樓盤12個(gè)，同比增加33%；邯山區(qū)在售樓盤8個(gè)，同比增加33%；復(fù)興區(qū)在售樓盤12個(gè)，同比增加300%；東區(qū)在售樓盤15個(gè)，同比增加50%。

在售樓盤量大，可推售貨值高，整體房?jī)r(jià)出現(xiàn)以價(jià)換量態(tài)勢(shì)，同區(qū)域的樓盤競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格戰(zhàn)持久，這些都是促進(jìn)樓市成交量攀升的直接原因。

如下圖所示1-3月份邯鄲市主城區(qū)各個(gè)區(qū)域成交情況，我們可以看出復(fù)興區(qū)在這三個(gè)月份中的成交量始終位居榜首，這不僅和復(fù)興區(qū)在售樓盤量大，可推售面積多有直接關(guān)系，重要的是低房?jī)r(jià)吸引了購(gòu)房者；與之相對(duì)的東部新城則以新城區(qū)發(fā)展方向備受購(gòu)房者青睞，雖然房?jī)r(jià)較高，成交均價(jià)達(dá)10200元/㎡，但在2021年仍然是成交的主力區(qū)域，有望趕超復(fù)興區(qū)。

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