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在邯鄲買房除了要看居住舒適度外，還要考慮房子的升值潛力，而房子價(jià)值受地段的影響，好的地段能增加房子價(jià)值，同時(shí)也能增加人們的生活幸福感，那么我們應(yīng)該怎樣判斷邯鄲新房地段的好壞呢？不妨從這4個(gè)方面考慮：

一、交通情況

首先，現(xiàn)在大多數(shù)家庭都有自己的汽車，出行可以說是相當(dāng)便捷，而好地段大多臨近城市主干道，道路雖然寬敞，但還是要看看上下班高峰時(shí)期的車流量是否通暢，這是影響道路交通的重要因素。便捷的交通會(huì)影響到我們的生活質(zhì)量和居住舒適度，所以買房首先看到地段，交通。

二、小區(qū)周邊配套

畢竟房子買來就是為了居住的，完善的周邊配套使得小區(qū)附近更加繁華，人們的生活更接地氣，更有生活氣息，菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、超市、銀行、學(xué)校、醫(yī)院等等，都是人們經(jīng)常涉足的地方，無論是生活購(gòu)物，休閑娛樂，還是上學(xué)就醫(yī)，都非常便利，這樣也使得房子的價(jià)值隨之增長(zhǎng)。

邯鄲東客運(yùn)中心（一期和二期）

河北工程大學(xué)

邯鄲東區(qū)三大中心（科技中心、媒體中心和青少年活動(dòng)中心）

環(huán)球中心

邯鄲大劇院

所以在邯鄲買房需買周邊配套齊全的房子，比如：叢臺(tái)區(qū)的環(huán)球中心，美樂城之上，大劇院的正對(duì)面，龍湖公園的斜對(duì)面；東部新區(qū)的公元九里 | 上東，華潤(rùn)置地的新產(chǎn)品，政府剛規(guī)劃的邯鄲第一醫(yī)院東區(qū)的對(duì)面，三大中心、客運(yùn)樞紐、邯鄲體育中心，附近的東區(qū)山體公園也已經(jīng)規(guī)劃；還有位于東區(qū)荀子大街上的天正·鳳麟東院，緊鄰邯鄲高鐵站、三大科技中心、邯鄲植物園等配套環(huán)境。邯山區(qū)的和潤(rùn)嘉園，雙園環(huán)繞（滏陽公園和龍湖公園），緊鄰滏東美食林和美樂城，設(shè)施和配套完善。

三、宜居環(huán)境

好地段一定要有好環(huán)境，隨著人們生活壓力逐漸增大，每天下班回家就是想放松自己，而良好的生活環(huán)境將能大大緩解人們的疲勞，可小區(qū)環(huán)境僅僅只看小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生以及綠化覆蓋率是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還要考慮小區(qū)周邊，如果周圍有公園或者風(fēng)景優(yōu)美的地方，可以很好的提高人們的生活品質(zhì)，有綠色植物的地方，還可以很好的吸附灰塵顆粒，凈化空氣，十分有益于人們的身心健康。

滏陽公園（對(duì)面是國(guó)瑞瑞城）

北湖風(fēng)景

北部新城

所以在邯鄲買房需買小區(qū)環(huán)境好的房子，比如邯山區(qū)的國(guó)瑞瑞城，滏陽公園的正對(duì)面，內(nèi)有法式園林，外有滏陽公園，緊挨萬達(dá)廣場(chǎng)，地段、環(huán)境、配套這里統(tǒng)統(tǒng)都有；另外邯山區(qū)的恒大悅府，擇脈南湖板塊，毗鄰5500余畝南湖公園，擁有14萬㎡詩(shī)意園林，精心雕琢5200㎡御湖美景，獨(dú)享南湖好風(fēng)景；叢臺(tái)區(qū)的金都九瓏宸，臨近龍湖公園，滏陽河從項(xiàng)目旁經(jīng)過，市中心的生態(tài)宜居之地，金都九瓏宸便是其中一個(gè)；還有叢臺(tái)區(qū)的安聯(lián)九都漫城，滏陽河入園，蘇曹公園相伴，生態(tài)宜居的佳地，在邯鄲，天然景觀河道入園的，安聯(lián)九都漫城是第一家；還有北部新城的北湖十六峯，出門便是北湖公園，僅一條輸元河之隔，自家樓上便可眼觀北湖全景，獨(dú)攬北湖好風(fēng)光，生態(tài)宜居的首選。

四、政府規(guī)劃

城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總是受政府規(guī)劃的影響，所以買房選地段的時(shí)候，不妨提前了解一下城市近幾年的發(fā)展規(guī)劃，這樣非常有利于房子未來的升值，雖然現(xiàn)在城市逐漸向新區(qū)范圍擴(kuò)建，逐漸遠(yuǎn)離市中心區(qū)域，然而一旦當(dāng)新區(qū)發(fā)展起來之后，就會(huì)發(fā)生很大的改變，未來房子的價(jià)值增長(zhǎng)也是不可估量的。

邯鄲市城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃示意圖

往往我們跟著政府的規(guī)劃節(jié)奏選擇，就不會(huì)有錯(cuò)！所有的房企也都在響應(yīng)政府號(hào)召，城市軌道交通，就是一個(gè)極大的利好消息，輕軌旁的房子，往往有很大的升值空間。

另外，近兩年的復(fù)興區(qū)發(fā)展可謂天翻地覆，復(fù)興區(qū)也被稱為邯鄲市的后花園，園博園、南水北調(diào)生態(tài)廊道建設(shè)，并且開發(fā)了多個(gè)生態(tài)公園（沁河郊園、香草湖公園、孟姚湖）全力打造城市的“后花園”最美的生態(tài)復(fù)興，而位于復(fù)興區(qū)的榮科·興苑，與趙苑公園、園博園咫尺相鄰，同時(shí)在項(xiàng)目北側(cè)也將建設(shè)一個(gè)生態(tài)大公園，可謂是三園環(huán)繞，在復(fù)興區(qū)買房的首選，政府著力改造復(fù)興區(qū)的同時(shí)，我們的居住品質(zhì)就得到了很大的提升。

買房需要考慮的問題有很多，只有兼顧居住體驗(yàn)和升值潛力的房子才是好房子，所大家不妨參考上述這4點(diǎn)，挑選一個(gè)綜合性交強(qiáng)，適合自己的好房子！

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