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2020年12月份邯鄲市主城區(qū)的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)在萬眾期待中出爐了！據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，12月份主城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為9525元/㎡，環(huán)比上漲0.15%；其中叢臺(tái)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為10047元/㎡，環(huán)比上漲0.58%；邯山區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為9822元/㎡，環(huán)比下降0.34%；復(fù)興區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為8707元/㎡，環(huán)比上漲0.21%；東部新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為10371元/㎡，環(huán)比下跌0.56%。

邯鄲市2020年主城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

對(duì)于12月份的邯鄲樓市房?jī)r(jià)變化，眾說紛紜，在一波年底鉅惠的“抄底聲”和“上漲風(fēng)”背后，是無數(shù)購(gòu)房者的觀望和少數(shù)購(gòu)房者的入手。下面我們來看下各個(gè)區(qū)域的現(xiàn)狀。

叢臺(tái)區(qū)熱度回升 房?jī)r(jià)有所回轉(zhuǎn)

叢臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)在12月份小幅上漲，再次突破萬元大關(guān)，漲至10047元/㎡，其中，東部新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)10371元/㎡；北部新城房?jī)r(jià)均價(jià)8900元/㎡。

邯鄲市2020年叢臺(tái)區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

叢臺(tái)區(qū)始終是購(gòu)房網(wǎng)友置業(yè)的熱門區(qū)域，無論是從配套還是居住環(huán)境、升值潛力，都被購(gòu)房者所看好！

叢臺(tái)區(qū)在12月份樓市的成交方面也較為強(qiáng)勁，最火的莫過于東區(qū)的新樓盤天正·君悅府，一天的成交量刷到了50套，這也刷新了平銷期日成交量的新高！12月19日十里風(fēng)和營(yíng)銷中心正式對(duì)外開放，也讓新區(qū)緯五路和趙王大街附近樓盤成了購(gòu)房者的聚集地；春華秋實(shí)以肉眼可見的建設(shè)速度和實(shí)景園林體驗(yàn)，讓人們對(duì)這個(gè)樓盤印象更加深刻，低調(diào)而又沉穩(wěn)，靠譜成了它的代名詞。

邯鄲市叢臺(tái)區(qū)樓盤統(tǒng)計(jì)

叢臺(tái)區(qū)環(huán)內(nèi)熱度較高的當(dāng)屬鉑悅山，實(shí)景園林的開放，讓鉑悅山在購(gòu)房者心中加分，這也促使了它在12月份成交量的攀升，其余樓盤皆為平銷階段。北部新城天匯灣以低價(jià)出售，8xxx元/㎡的價(jià)格在12月31日也截止了，后續(xù)如何還要看最新優(yōu)惠政策！

在交房方面，叢臺(tái)區(qū)的美的·滿庭芳和萬浩·繁花郡都實(shí)現(xiàn)了完美交付；東區(qū)的榮科家苑也完成了全面交房。

邯山區(qū)以價(jià)換量 多盤競(jìng)爭(zhēng)激烈

邯山區(qū)房?jī)r(jià)在12月份出現(xiàn)了小幅度下滑，這和當(dāng)前樓盤的普遍“降價(jià)”有直接關(guān)系。開發(fā)商的折扣力度太大，這就出現(xiàn)了價(jià)格虛高的現(xiàn)象，有些購(gòu)房者趁著年底，直接入手，好安心掙錢還房貸了！

邯鄲市2020年邯山區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

邯山區(qū)的樓盤屈指可數(shù)，最火的莫過于恒大悅府，在12月底和1月初又打出了8888元/㎡的毛坯房，真是讓購(gòu)房者驚呆了！華潤(rùn)置地·凱旋門自運(yùn)用渠道后成交量一路上升，而12月份是最后合作月份，所以成交價(jià)格不斷抄底，這也促進(jìn)了凱旋門成交量不斷攀升，不知道2021年，它是否還能在東環(huán)南延叱咤風(fēng)云。盛世天城和碧桂園星鉆受影響不小，但由于碧桂園星鉆的成交價(jià)也跌底，所以這兩家比較有拼頭。

復(fù)興區(qū)“7”字房?jī)r(jià)若隱若現(xiàn) 購(gòu)房者買賬

復(fù)興區(qū)的房?jī)r(jià)在12月份又有回升，均價(jià)達(dá)8707元/㎡，該區(qū)域的在售樓盤高達(dá)13個(gè)，熱度從年初一直延續(xù)到年末，不得不說，復(fù)興區(qū)今年的樓市真的很“火”！

復(fù)興區(qū)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

復(fù)興區(qū)的房?jī)r(jià)可謂是整個(gè)主城區(qū)來說跨度最大的了，從5000-10000元/㎡不等，位置不同價(jià)格相差許多在這個(gè)區(qū)域展現(xiàn)的淋漓盡致，比如西部美的城，挨著環(huán)線，12月份的特價(jià)房出了“6”字頭，其余基本是在“7”字頭；而僅一橋之隔的美的·錦觀城和中梁·燕瀾風(fēng)華保持在“8字”頭的房?jī)r(jià)，比較維穩(wěn)，再往東緊鄰復(fù)興區(qū)政府的榮科·興苑、保利·時(shí)光印象和碧桂園·雍華府，則保持在9000-10000元/㎡的姿態(tài)，位于趙苑南門，市中心區(qū)域的保利云上則是10000-12000元/㎡，房?jī)r(jià)越往東越貴，單在這個(gè)區(qū)域就表現(xiàn)的如此鮮明！

復(fù)興區(qū)在售樓盤統(tǒng)計(jì)

土地方面

12月份邯鄲土地市場(chǎng)又掀狂瀾，邯鄲本土房企日盛地產(chǎn)和榮昌地產(chǎn)先后在高開區(qū)和東區(qū)拿地，武安又傳出普鋼拿下地王的消息，在12月份的最后兩天，保利又接連拿地東區(qū)，整個(gè)土地市場(chǎng)在人們的驚呼聲中，2020年土地華麗落下帷幕。

12月份土地戰(zhàn)報(bào)

縱觀整個(gè)邯鄲樓市的發(fā)展，還是“穩(wěn)”字當(dāng)頭，無論是從樓市樓盤量的發(fā)展還是區(qū)域規(guī)劃建設(shè)的落地，整個(gè)樓市都朝著一個(gè)利好的方向發(fā)展！2020年的房?jī)r(jià)走勢(shì)告一段落，隨著眾多新盤的入市，老盤的堆積，邯鄲樓市的庫(kù)存量壓力很大，2021年的房?jī)r(jià)到底是漲是跌呢？敬請(qǐng)關(guān)注戀家網(wǎng)每月的房?jī)r(jià)播報(bào)吧！

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