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說起土地拍賣，最受關(guān)注的就是主城區(qū)的住宅用地了，但是2020年邯鄲縣城的土地市場突然熱了起來，磁縣、曲周和大名等先后出現(xiàn)了高價地，特別是下半年碧桂園連續(xù)在雞澤和邱縣拿地，至此大房企在邯鄲縣城拿地的序幕拉開。

進入12月份也預(yù)示著2020年即將過完，所有的工作都進入了最后的沖刺階段，土地市場也不例外，主城區(qū)掛牌了兩宗大地塊沖刺年中的成交額，同時縣城住宅用地市場也加大了放量，據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計，12月份縣城掛牌住宅用地113.72公頃，掛牌面積是2020年的最高值。

以邯鄲市場來看，2014年市區(qū)的大房企都比較少，更不用提縣城的大開發(fā)商了，在2014年之后大房企陸續(xù)進入邯鄲，2020年的疫情讓房地產(chǎn)市場經(jīng)受了洗禮，開發(fā)商把目光轉(zhuǎn)移到了縣城市場。從今年的土拍結(jié)果也能看出，小縣城不斷出現(xiàn)“地王”，從目前的的房價來看，邯鄲縣城也很難找到5000元/㎡以下的房子了?？h城的地價&房價為什么會上漲呢？

一是大量農(nóng)民進城買房，這主要是因為隨著農(nóng)村人口流失，農(nóng)民進城買房這一需求，明顯刺激了縣城房價上漲。

二是返鄉(xiāng)置業(yè)，外出打工的年輕人面對一二線城市的高房價，只能回到自己的家鄉(xiāng)買房置業(yè)。

三是主城區(qū)的高地價，主城區(qū)的地價在這幾年不斷攀升，相對來說縣城的土地價格要低，這些房企另辟蹊徑，在縣城補倉蓄地。而且因為這里的購房需求是較大，去化快。

縣城土地出讓成績斐然，大牌房企相繼進駐，邯鄲縣城土地價值正在被開發(fā)，未來是否有更多大牌房企進入縣城市場，值得期待！

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