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11月，邯鄲新房推出量增加，新盤開盤疊加老盤加推，房企銷售額持續(xù)增加。邯鄲排名前20樓盤銷售共23.42億元，環(huán)比下降7%。那么11月邯鄲市場銷售情況究竟如何？答案馬上揭曉！

2020年11月邯鄲熱門樓盤走勢圖

房產(chǎn)市場供應(yīng)趨緩，價格保持平穩(wěn)

供應(yīng)方面，11月邯鄲市商品房供應(yīng)23.3萬方，環(huán)比下降22%。成交方面，11月邯鄲市商品房成交量2411套，銷售面積27.91萬方，銷售額26.02億元。11月邯鄲市商品房銷供比0.83，11月邯鄲商品房價格在9511元/㎡。

2020年11月邯鄲熱門樓盤成交面積

從本月成交詳情來看，11月邯鄲市商品房成交套數(shù)為2411，環(huán)比下降14.17%，成交面積為27.91萬方，環(huán)比下降15.3%，成交金額為26.02億元，環(huán)比下降19.91%。

土地市場熱度持續(xù)，捷報頻傳

2020年11月邯鄲土地成交情況

2020年11月，邯鄲市共掛牌出讓土地221.84萬方，成交255.9萬方，總成交金額39.05億元。其中，共成交48宗土地，成交住宅用地19宗，占比40%，商業(yè)用地3宗，占比6%；工業(yè)用地20宗，占比42%；其他用地6宗，占比12%。

配套完善的高性價比項目去化好

從各區(qū)域看，東部新區(qū)與復(fù)興區(qū)銷售業(yè)績較優(yōu)，一方面，配套完善的高性價比的剛需項目去化效果好，改善型需求平穩(wěn)釋放；另一方面，教育、商業(yè)配套完善受到客戶青睞，例如中梁·燕瀾風華，澤信·云樾天著，春華秋實等。

從邯鄲市商品房排行榜來看，位于前三均為新開入市樓盤，新盤加推火熱，老盤持續(xù)發(fā)力是當前邯鄲市場的主基調(diào)。

通過各區(qū)域的樓盤銷量，銷售面積，銷售金額來看，復(fù)興區(qū)表現(xiàn)一直較好，不僅房企入市積極，市場保持高供應(yīng)態(tài)勢，整體熱度呈上行趨勢。同時因為是傳統(tǒng)意義上的剛需區(qū)域，在售項目多以剛需為主，更加大了市場的熱度。東部新區(qū)也不甘落后，熟知邯鄲市民對改善住宅的需求，持續(xù)輸出舒適宜居的改善型住宅，保持市場的高占有。

二手房成交情況遇冷，刺激新房成交

11月邯鄲二手房市場門店265家，經(jīng)紀人約850人，累積成交約341套.。二手房市場自開年來受疫情影響持續(xù)走低，頻頻遇冷，成交大幅縮水，降幅明顯。新房不斷好轉(zhuǎn)，新開樓盤熱銷與老盤加推等優(yōu)惠政策，刺激購房需求。

11月，隨著房企融資渠道收緊，加大推貨量成為房企回籠資金重要方式；而部分市場反應(yīng)好的項目，則多次開盤帶動成交量上行。12月房企為沖刺年終業(yè)績，逐步加大推貨力度，整體業(yè)績提升。年末將至，在市場調(diào)控基調(diào)維穩(wěn)下，金融環(huán)境的逐步收緊，推動市場愈趨理性，預(yù)計各房企將繼續(xù)加快推盤和營銷力度。

（特別聲明：本圖表數(shù)據(jù)統(tǒng)計為邯鄲熱銷前20樓盤）

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