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2014年邯鄲樓市火爆程度可見一斑，但隨著融資事件的爆發(fā)，導(dǎo)致當(dāng)時不少房企資金鏈斷裂，邯鄲樓盤崩盤事件接踵而至。隨著2015年恒大名都火爆熱銷10.2億，邯鄲市場正在逐漸蘇醒過來，緩緩復(fù)蘇。

不少知名房企看中當(dāng)時邯鄲的價值“洼地”，紛紛前來對邯鄲市場進(jìn)行調(diào)研，試圖在這塊“大蛋糕”上分上一杯羹。本土房企生存壓力陡增，面對當(dāng)時購房者由于崩盤事件的發(fā)生，對本地開發(fā)商分外“不信任”，本土房企更是寸步難行，走上緩慢施工與相繼停工的惡性循環(huán)局面。

經(jīng)過近些年來的樓市復(fù)蘇與政府利好政策的頻出，不少實力房企進(jìn)駐邯鄲進(jìn)行拿地開發(fā)，2020年樓市經(jīng)歷了前所未有的大洗牌。大房企頻頻入駐，使得邯鄲房地產(chǎn)行業(yè)集中度不斷提升，經(jīng)過年初疫情的影響，抵御風(fēng)險能力較弱的中小房企在這一時機下便更加的如履薄冰，在逆境中尚且茍活，稍有不慎便是破產(chǎn)倒閉。疫情這只黑天鵝，加速了部分企業(yè)的滅亡進(jìn)程，并未“挺過”這一艱難時刻，相繼走向了破產(chǎn)，此時房企破產(chǎn)的聲音不絕于耳。房地產(chǎn)行業(yè)在以較快的速度進(jìn)行行業(yè)洗牌。

邯鄲有關(guān)破產(chǎn)房企相關(guān)新聞

房地產(chǎn)是典型的高周轉(zhuǎn)、高杠桿、高負(fù)債行業(yè)，對資金環(huán)境和融資環(huán)境極其敏感。

一旦融資鏈條收緊，大型房企就不得不借助降價促銷回籠資金，而中小房企則可能面臨生死存亡的選擇。

這種模式，過去曾經(jīng)讓無數(shù)房企賺得盆滿缽滿。但隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，大水漫灌的環(huán)境不復(fù)存在，高杠桿和高負(fù)債，轉(zhuǎn)瞬成為壓在大多數(shù)企業(yè)頭上的重?fù)?dān)。

而申請破產(chǎn)流程與大家想象中的有所不同，這里要給大家普及一個小知識點。

首先是法院開始對該公司進(jìn)行破產(chǎn)清算；其次在破產(chǎn)清算結(jié)束之后符合條件將宣告破產(chǎn)；在宣告破產(chǎn)之后將發(fā)布公告，讓債券人，購房者進(jìn)行上報，核算總資產(chǎn)；最后將剩余待開發(fā)地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行破產(chǎn)拍賣。在進(jìn)行拍賣時將分為兩種情況，一種是成功拍賣，新開發(fā)商處理問題復(fù)工建設(shè)，成功交房；另一種則是失敗，購房者等待下一個意向開發(fā)商進(jìn)行開發(fā)。

當(dāng)我們提到破產(chǎn)房企，不得不讓人想到邯鄲幾大知名的停（lan）工（wei）樓盤，像萬聚凱旋城，碧水傾城，昊輝壹品至今仍無進(jìn)展，上千戶業(yè)主還在苦等……

但還有些樓盤經(jīng)過政府的幫扶，這些破產(chǎn)樓盤進(jìn)行資產(chǎn)重組，在這里小葫蘆將給大家列出幾個代表樓盤，分別從成功樓盤，失敗樓盤，以及業(yè)主自救這三方面進(jìn)行簡單說明。

成功：金世紀(jì)花園、金色漫城

金世紀(jì)花園作為昔日邯鄲“知名”樓盤，它在政府的大力扶持下已成功交房入住，在交房伊始，小葫蘆曾前往金世紀(jì)花園親身體會，很難將金世紀(jì)花園跟停（lan）工（wei）樓盤相掛鉤。

金色漫城如今正在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中，歷經(jīng)多年的“風(fēng)吹日曬雨淋”，金色漫城現(xiàn)已復(fù)工復(fù)售，即將迎來它的“高光時刻”。

失?。含F(xiàn)代在邯鄲所有樓盤

當(dāng)年現(xiàn)代集團(tuán)的事情鬧得沸沸揚揚人盡皆知，不少購房者有苦難言，在2020年6月現(xiàn)代集團(tuán)發(fā)布了破產(chǎn)公告，希望這次能夠有人順利接手，早日讓購房者歸家有望。

自救：勒泰家園、萬聚凱旋城1棟樓

業(yè)主自救也是當(dāng)前一種方式，例如萬聚凱旋城業(yè)主成立委員會，選舉出代表，由業(yè)主共同集資進(jìn)行剩余的建設(shè)，資金共同進(jìn)行監(jiān)管。

勒泰家園經(jīng)與開發(fā)商、購房戶多次協(xié)商，該項目開展自救活動，并設(shè)立解遺賬戶。對有需求購買車位、地下室的業(yè)主鼓勵提前購買，并要求開發(fā)企業(yè)一律按照低于市場價出售。所售資金進(jìn)入解遺賬戶中，用于項目開發(fā)建設(shè)，目前該項目部分業(yè)主已經(jīng)交房入住。

據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，截至2020年8月26日，全國房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)數(shù)量已經(jīng)達(dá)384家?？v觀邯鄲市場，雖有房企破產(chǎn)，但大都因為經(jīng)歷了當(dāng)年的崩盤事件。而在這些慘遭破產(chǎn)的房企，也將在政府大力的扶持，積極開展自救，同時也在尋求大房企進(jìn)行合作開發(fā)力挽狂瀾，挽救項目。

戀家網(wǎng)還將持續(xù)關(guān)注這些房企的最新動態(tài)，衷心希望在不久的將來這些等待歸家的人能夠早日歸家！

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