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2017-2018年幸福街就憑借著眾多樓盤的聚集火了一把，但是隨后這些樓盤陸續(xù)售完，幸福街的熱度好像就淡了很多。但是在2020年下半年它又要火了，這次火的原因還是因?yàn)闃潜P：新盤入市+火熱土拍+城中村改造

首先我們先說(shuō)的新盤入市

2020下半年幸福街上的新盤有燕都·紫金臺(tái)和榮盛·君蘭苑，燕都·紫金臺(tái)目前已經(jīng)啟動(dòng)認(rèn)籌；榮盛·君蘭苑城市展廳也開始接受咨詢，項(xiàng)目的具體規(guī)劃也已經(jīng)發(fā)布。

燕都·紫金臺(tái)位于果園路與幸福街交口西北角，是燕都地產(chǎn)在2017年拿地之后，經(jīng)過3年時(shí)間的精心沉淀，終于在2020年與大家見面，該項(xiàng)目打造的海派住宅風(fēng)格，戶型在96-183㎡。

榮盛·君蘭苑是榮盛5月份以570萬(wàn)元/畝的價(jià)格新拍的地塊，項(xiàng)目共規(guī)劃8棟住宅樓，由洋房和小高層組成。以榮盛的速度，相信君蘭苑不久之后就可以入市。

新盤的持續(xù)輸入主要是靠前期的地塊拍賣，而幸福街上的220余畝的建材市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)在下半年掛牌出讓，幸福路建材市場(chǎng)政府規(guī)劃有住宅和商業(yè)用地，未來(lái)超大的商住綜合體也將在幸福街上出現(xiàn)，同時(shí)該地塊的商業(yè)也將輻射周圍的眾多社區(qū)居民，豐富生活配套。

同時(shí)還有關(guān)注度很高的城中村改造，五里鋪、十里鋪和劉二莊即將啟動(dòng)拆遷，五里鋪的拆遷是由光明地產(chǎn)負(fù)責(zé)，規(guī)劃“光明吉瑞府”；而十里鋪和劉二莊的拆遷則是由恒大集團(tuán)負(fù)責(zé)，是恒大在北區(qū)的“恒大城”項(xiàng)目。光明地產(chǎn)和恒大的拆遷涉及的面積都很大，光明·吉瑞府占地面積約200畝；恒大城占地約300畝。

一條平平無(wú)奇的小路，竟然成了叢臺(tái)區(qū)樓盤的主力區(qū)域。目前幸福街南半部分大部分樓盤都已經(jīng)交房或者建設(shè)中，以上的新盤、地塊和拆遷都是在北半部分。

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