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復(fù)興區(qū)新盤新開，老盤加推

復(fù)興區(qū)房?jī)r(jià)近一年的走勢(shì)分析圖

復(fù)興區(qū)的房?jī)r(jià)在7月份出現(xiàn)回落，這和當(dāng)前復(fù)興區(qū)的推盤優(yōu)惠、特價(jià)房、釋放房源類別不同有很大關(guān)系，例如澤信·云樾天著由小高層的9999元/㎡房?jī)r(jià)，主推高層8800元/㎡的房?jī)r(jià)；榮盛城13周年慶，推出13套特價(jià)房，成交價(jià)合到8500元/㎡；保利時(shí)光印象的高層均價(jià)9500元/㎡，復(fù)式均價(jià)12000元/㎡等等。

美的·錦觀城在7月18日開盤，可謂是讓7月份的復(fù)興區(qū)增添不少光彩，由于開盤現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)較多，有爭(zhēng)議的論調(diào)也比較多，但是從銷售的結(jié)果來(lái)看，無(wú)疑讓“看客”被澆冷水，美的品牌已經(jīng)深入邯鄲購(gòu)房者的心，每次開盤必?zé)徜N也是家常便飯了！

美的·錦觀城選房現(xiàn)場(chǎng)

邯山區(qū)漲勢(shì)明顯 樓盤普漲

邯山區(qū)房?jī)r(jià)近一年走勢(shì)圖

邯山區(qū)的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)涵蓋12個(gè)樓盤，這些樓盤真是較為“低調(diào)”，除了恒大悅府各類大型活動(dòng)不斷之外，其他則是“埋頭”賣房，結(jié)果還處于不太理想的狀態(tài)，但是就這樣的趨勢(shì)下，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了上漲，實(shí)在匪夷所思，可見人們對(duì)于邯山區(qū)這個(gè)潛力股還是非常有信心的。

邯山區(qū)7月份較為熱門的樓盤當(dāng)數(shù)華潤(rùn)置地·凱旋門，1號(hào)樓在7月18號(hào)加推，99㎡小三居非常熱銷；恒大悅府在7月份也陸續(xù)加推了10號(hào)樓和4號(hào)樓，一棟棟樓的加速推出，也意味著恒大悅府的房源在遞減。

華潤(rùn)置地·凱旋門置業(yè)現(xiàn)場(chǎng)

土拍市場(chǎng)火熱一時(shí) 新盤入市節(jié)奏放緩

不同于上半年拿地后的迅速進(jìn)場(chǎng)，下半年開場(chǎng)7月8日的土地拍賣中，邯鄲城投、河北嘉洲地產(chǎn)和金地集團(tuán)都較為低調(diào)，拿地之后沒有太大的動(dòng)作。冀南新區(qū)樓市現(xiàn)狀較為慘淡，土地拍賣2-3次才底價(jià)成交，各樓盤的去化速度較慢，房?jī)r(jià)長(zhǎng)時(shí)間區(qū)域穩(wěn)定，并沒有上漲趨勢(shì)，城市建設(shè)放緩，土地市場(chǎng)還將陸續(xù)放出地塊，靜看下半年樓市狀態(tài)是否有改觀吧！

8月份的樓市已經(jīng)起航，中梁地產(chǎn)營(yíng)銷中心正在建設(shè)，大型招聘會(huì)已經(jīng)舉辦，人員儲(chǔ)備完成后預(yù)計(jì)近期入市；天正·君悅府臨時(shí)展廳已經(jīng)啟用，正式對(duì)外接受咨詢；百豐·天宸臨時(shí)展廳正在裝修；十里風(fēng)和臨時(shí)展廳在三大中心辦公樓一樓，已經(jīng)啟用……更多的新盤入市，讓許多老盤為之心顫，市場(chǎng)平穩(wěn)的前提下，如何在“質(zhì)”中取勝是關(guān)鍵。期待下半年地產(chǎn)大咖們?yōu)楹悩鞘屑佑椭桑?

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