11月,邯鄲正式進入冬天了,氣溫下降。那么這個月的樓市都有什么波動呢?我們先從四張圖了解一下邯鄲本月的大事件吧!
首先我們先說一下大家的關注點土地:
掛牌:
本月邯鄲市區(qū)掛牌四宗住宅用地,一宗位于東區(qū),其余三宗都在復興區(qū)。近幾個月復興區(qū)的熱度直線上升,土地成交方面,先后有大房企進駐。復興區(qū)是要復興的,復興區(qū)的復興期就要來了。
起始7.5億!邯鄲東區(qū)超大住宅地塊掛牌(←點擊查看詳情)
復興區(qū)制氧機廠地塊重新掛牌,新增規(guī)劃12畝幼兒園(←點擊查看詳情)
復興區(qū)再掛牌331畝住宅用地,起始價9.8億(←點擊查看詳情)
征地:
本月邯鄲共分兩批下發(fā)了征地告知書,分別是邯山區(qū)和東區(qū),其中的大部分征地用途都是住宅用地??磥頄|區(qū)的住宅用地還在不斷的供應中!
邯鄲東區(qū)大面積征地共涉及5個村莊,727畝土地(←點擊查看詳情)
676畝!邯山區(qū)大規(guī)模征地,大部分將建住宅(←點擊查看詳情)
成交:
本月邯鄲主城區(qū)住宅用地成交一宗,隆基泰和1.9億競得鉑悅山周邊的地塊,單價632萬元/畝。
隆基泰和再擴邊疆,1.91億摘得鉑悅山周邊地塊(←點擊查看詳情)
開盤:
本月美的·羅蘭翡麗、恒大·翡翠御庭首次開盤,恒大悅府,公園印象加推。羅蘭翡麗和翡翠御庭兩個樓盤位置都在市中心,羅蘭翡麗位于國際會展中心對面,推出的戶型最小的都是127㎡,樓王戶型205㎡,主要針對的人群為改善住房者,首次開盤當天去化將近七成,對于目前嚴峻的市場環(huán)境下也相當不錯了。翡翠御庭位于聯紡路,周圍有剛交房的翡翠華庭和保利堂悅,地段優(yōu)勢加上品牌口碑,使得翡翠御庭一入市就備受購房者的關注,戶型從76-128㎡,剛需和改善都有選擇的空間,開盤當天去化8成。以目前邯鄲樓市來說,供應量是大于需求量的,所以各樓盤的銷售也面臨著很大的壓力,各開放商想足了辦法拉訪客戶,銷售也在盡力的讓拉訪轉為成交。臨近年底,想必開發(fā)商們又要有一波返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠要推出了!
交房:
本月先后有恒大翡翠華庭、東尚·名品、碧桂園·天璽、羅蘭春天二期先后交房。以交房速度來看,一般工期都在2-3年,所以購房者在選擇的時候也要選擇靠譜的開發(fā)商,交房時間有保障。
以上為11月邯鄲樓市的概況,下個月邯鄲樓市的聚焦點可能會的復興區(qū),土地拍賣帶的熱度還會持續(xù)一段時間,后期保利時光印象和榮科后郝村地塊的新盤也將會帶動復興區(qū)的節(jié)奏!
今年,邯鄲樓市不再是前幾年的“火熱”和“瘋狂”,而有的購房者在也保持了觀望的態(tài)度,邯鄲樓市也不斷有“要涼”的質疑聲。其實是邯鄲樓市開始逐漸走向穩(wěn)定的發(fā)展,帶給樓市的直接表面現象就是市場開始降溫,這樣購房者也越來越理性,才能選到真正適合自己的房子!
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