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邯鄲主城區(qū)7月房價均價9526元/㎡環(huán)比下降0.3%()

獨家 2019年08月02日來源：戀家網(wǎng) 我要評論掃描到手機

邯山區(qū)樓市·房價變化分析

圖6：邯山區(qū)房價走勢圖

邯山區(qū)7月份的房價是10011元/㎡，環(huán)比下降0.8%，邯山區(qū)在售最火爆的樓盤莫過于國瑞瑞城、盛世天城、御河尚苑和恒大悅府了，除了國瑞都是精裝交房，均價都在1w+元/㎡。恒大悅府6月30日的開盤使其的火爆延續(xù)到7月份，始終是南區(qū)置業(yè)者的熱議話題，10800-11500元/㎡的房價波動也牽引著大家的心；盛世天城一周一棟樓的節(jié)奏也實在令人驚嘆，在月底又推出了13號樓，這棟樓加推完就僅剩14號樓了，去化速度實在驚艷，伴隨著碧桂園·星鉆的火爆咨詢，7月31號華潤和城投拿地東環(huán)南延，2019年下半年東環(huán)南延路上的這些樓盤也會火上一陣。

圖7：邯山區(qū)樓盤分布圖

復興區(qū)樓市·房價變化分析

圖8：復興區(qū)房價走勢圖

復興區(qū)相對于前兩個區(qū)來說房價略提，7月份的房價是8516元/㎡，環(huán)比上漲0.2%。復興區(qū)在售樓盤寥寥可數(shù)，眾所期盼的西部美的城開啟了第二輪認籌；錦繡江南是尾盤在售，均價9500元/㎡，這些年最受益的莫過于這個樓盤了；最火的莫過于陽光新卓廣場，相信它的熱度邯城人民已經(jīng)感受到了，尤其是全季酒店的入駐，更是吸引了一批投資者的目光，7800元/㎡的均價也是刷新市場房價，尤其是在人民路上那么好的位置。

圖10：復興區(qū)樓盤分布圖

冀南新區(qū)樓市·房價變化分析

冀南新區(qū)的房價最高當屬美的花溪谷，目前是8000元/㎡，在售的洋房均價在8500元/㎡；澤信紅熙府均價7800元/㎡，所剩不多僅30多套房；恒大御景半島7月20日開啟認籌，推出的戶型面積區(qū)間82-156㎡，開盤享85折優(yōu)惠，也是恒大一貫的作風，不過從該樓盤的到訪量和認籌量來說，預(yù)計8月中下旬會開盤，就看預(yù)售證的到手速度了！富康·熙園和碧桂園金科翡翠郡預(yù)計在8月份會有動靜，期待一下吧。美的在花溪谷東南方向拿的新地塊羅蘭溪谷·沁園在上個月通過《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；保集富椿·滏河源的房價是4500元/㎡，圍合院落、洋房和高層多類別產(chǎn)品，也是給購房者足夠的選擇空間了，小區(qū)的整體規(guī)劃還是比較吸引人。冀南新區(qū)2019年下半年還會繼續(xù)發(fā)力，相信伴隨著大房企的樓盤加推，熱度會再次提升。

圖11：冀南新區(qū)樓盤分布圖

綜上所述：整個邯鄲市區(qū)的房價普遍較為平穩(wěn)，雖然7月底有至少三家房企通知了購房者房價上漲的信息，但是漲幅并不大；7月份戀家追蹤欄目將邯鄲市停工樓盤做了一遍梳理，針對邯鄲本土房企的破產(chǎn)和現(xiàn)狀也做了一系列的追蹤報道，本土房企的出路在哪里？也許破產(chǎn)重組能夠盤活項目讓購房者早日回家，但還是會給購房者帶來一定的恐慌；7月份的房企基本都處于平銷期，1棟樓加推、小范圍開盤成為常態(tài)；7月31日華潤置地聯(lián)合邯鄲市城投斥資16億元競得3個住宅和1個商業(yè)地塊受到關(guān)注，這是華潤置地首次進邯，未來將怎樣在邯鄲開疆擴土，的確讓人充滿好奇和期待。8月份面臨房價的一波上漲、新盤入市、開盤，戀家網(wǎng)將在8月25日帶領(lǐng)網(wǎng)友們走進冀南新區(qū)，查看冀南新區(qū)的樓盤發(fā)展和區(qū)域現(xiàn)狀，感興趣的網(wǎng)友們也可以報名參加哦。