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復(fù)興區(qū)項目本身就少，再加上不被購房者看好，所以樓市一直是不溫不火，然后5月份有一個樓盤引起了購房者的騷動，能猜出來是誰嗎？

圖5：復(fù)興區(qū)房價走勢圖

復(fù)興區(qū)房價自去年6月份有了大幅度上漲之后，截止到現(xiàn)在都是跌宕起伏，而本月又降至今年冰點，是下面這些樓盤引起的嗎？

圖：6：復(fù)興區(qū)在售樓盤一覽表

復(fù)興區(qū)5月房價均價7675元/㎡，較4月份的7829元/㎡，環(huán)比下跌1.97%。房價有變動和表中的一個樓盤有很大關(guān)系：龍城雅院，還記得在地產(chǎn)圈被刷屏的邯鄲首次出現(xiàn)在汽車4S店里開盤的樓盤，而且是夜幕降臨后進行的，沒錯就是龍城雅院，據(jù)說除了頂層和次頂層還有最底層，基本售罄；除了它在復(fù)興區(qū)的位置不錯之外，估計購房者相中的就是它的房價了6200元/㎡，復(fù)興區(qū)最低價。然而它剛拆遷，雖然是一棟樓，但是能否蓋起來，開發(fā)商是否靠譜等等這些還都是未知數(shù)的情況下，購房者蜂擁而至，不禁讓人嗅到一絲“危險”的氣息。買房需謹慎。

第二：土地市場屢傳捷報 5月出讓44宗土地 共攬金40億元

5月份成交土地共計1669456.2平方米，約合2504.2畝，共攬金40億！這應(yīng)該是近幾個月以來成交面積和金額對多的一個月了！

其中，住宅土地共出讓24宗，面積達947696.23平方米，約1421.5畝，成交總額37億！叢臺區(qū)4宗、東部新區(qū)4宗、峰峰礦區(qū)4宗、武安市4宗、魏縣3宗、磁縣2宗、廣平縣1宗、邱縣1宗、館陶縣1宗。

5月份土地掛牌出讓38宗，面積共計1461189.69平方米，約2191.78畝，起始價總計19億元。

第三：預(yù)售政策收緊 多盤齊趕工

5月12日河北省出臺了《關(guān)于開展全省商品房預(yù)（銷）售專項排查整治的通知》，該政策分為三個階段完成，分別是5月20日前動員部署階段，10月31日前全面檢查階段和12月31日前抽查驗收階段，貫穿2018年度的預(yù)售新政將大大影響樓市的進程，不少開發(fā)商都在等預(yù)售證，施工場地也在趕工，為的是能夠開始預(yù)售，然而伴隨著政府出臺的禁止揚塵、禁止土方、為環(huán)保偶爾還要禁止施工，不禁讓開發(fā)商的進程放慢，以致于有些工程的交房時間都在無限期延伸，還望大家能夠隨時關(guān)注政策變動，知曉“家”的動向。

河北省預(yù)售排查文件出臺

邯鄲樓市的“紅五月”已然成為歷史，在6月份，也許有不少去年年底儲備樓盤要開盤，例如恒大綠洲和碧桂園天匯灣，還有施工神速的孔雀城，系列新盤也將陸續(xù)推出，例如安聯(lián)·九都漫城、保利堂悅、萬騰·翡翠和苑等等，北部叢臺新城和東部新城8個地塊的拍出，預(yù)計6月份圍擋會建立起來，伴隨著更多大房企進駐邯鄲，2018樓市下半場應(yīng)該會非常有意思，讓我們一起笑看樓市風(fēng)云，見證城市發(fā)展。

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