久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

大春：“哥，幸好你勸我買二環(huán)的房，2700買的，半年不到漲到2900，于是把房賣了我狠狠賺了一筆，我媽還勸親戚全部賣了，然后租房，等房價(jià)掉下來再買……”

夏洛：“……給你第二個(gè)忠告，以后就別跟那些親戚聯(lián)系了，能躲就躲躲吧。”

這是來自《夏洛特?zé)馈冯娪袄锩娴囊欢谓?jīng)典對(duì)話，只想說一句：中國房價(jià)還會(huì)下跌嗎？又或者說中國房價(jià)真跌了，你還敢買房嗎？

房子，把幾乎每一個(gè)中國人在潛意識(shí)里都捆綁成一個(gè)利益體。沒有房的人恨房價(jià)高，但一旦他買了房，他就巴不得房價(jià)天天漲而且越高越好，立刻轉(zhuǎn)身進(jìn)入另一個(gè)陣營，他也會(huì)恨，恨我當(dāng)年為什么沒多買幾套房。那么請(qǐng)問：房價(jià)到底是漲好，還是跌好？

第一種情況：房價(jià)崩盤將會(huì)是一場多大的災(zāi)難？

“房價(jià)上漲的時(shí)候未必會(huì)死人，房價(jià)下跌時(shí)卻一定會(huì)死人”這是李嘉誠的話。股市在十年內(nèi)，有兩次下跌超過60%，自殺的人全國也沒幾個(gè)，可是樓市，會(huì)有很多。以后走路的時(shí)候，盡量不要在高樓下面走。

類似的事，中國也不是沒有發(fā)生過。

2008年下半年，全球金融危機(jī)蔓延到中華大地。萬科率先降價(jià)了，接下來的就是售樓處被業(yè)主砸了。幾個(gè)月后，一些開發(fā)商也頂不住跟著降價(jià)，然后就是全國性的“房鬧”事件上演。

為大家介紹一個(gè)最典型的案例——杭州樓市“限降令”聽過嗎？

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年可謂是杭州的“房鬧年”，大大小小的“房鬧”事件發(fā)生了20多起，每次都會(huì)有靜坐、舉橫幅、阻塞交通等行為。

2014年5月4日，杭州“中豪四季公館” 樓盤大幅降價(jià)，老業(yè)主聚集至浙江中豪控股集團(tuán)樓下，舉著“退房”手牌，高喊著“中豪欺詐”的口號(hào)，要求開發(fā)商補(bǔ)償差價(jià)或者退房。

2014年5月5日，杭州“江南銘庭”樓盤傳出最低破百萬的降價(jià)消息，售樓處被擠得水泄不通，一邊是新業(yè)主趕緊交錢生怕落下，一邊是老業(yè)主聚集在門口，拉橫幅送花圈要求開發(fā)商補(bǔ)償差價(jià)。

房鬧們的要求無非是補(bǔ)差價(jià)或退房

結(jié)局一：開發(fā)商降價(jià)活動(dòng)“胎死腹中”。開發(fā)商在開盤當(dāng)日售樓處被迫上鎖，也有剛剛在媒體刊登降價(jià)廣告不久，就因房鬧活動(dòng)頻繁而無疾而終；

結(jié)局二：鬧吧鬧吧，該降就降。開發(fā)商會(huì)在發(fā)布降價(jià)消息同時(shí)，鄭重提醒老業(yè)主：“尊重契約精神”，告知其“房鬧”為沒有任何法律依據(jù)的維權(quán)行為；

結(jié)局三：和談。開發(fā)商會(huì)給出部分補(bǔ)償又或是達(dá)成退房要求，但此類情況僅為少數(shù)，且多為暗箱操作。

關(guān)鍵時(shí)刻，杭州政府出臺(tái)了“限降令”！

杭州政府規(guī)定，自2014年5月23日開始，如果商品房實(shí)際成交價(jià)低于備案價(jià)15%以上，將被通過技術(shù)手段限制網(wǎng)簽，此舉被市場解讀為“限降令”。

這個(gè)政策的出臺(tái)，實(shí)在讓人感到奇怪——房價(jià)瘋漲的時(shí)候，老百姓叫苦連天，他們?cè)趺床慌ο逎q？

有網(wǎng)友表示：照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點(diǎn)跌到2000點(diǎn)以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價(jià)，證監(jiān)會(huì)是不是應(yīng)該向出臺(tái)上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

房價(jià)暴跌，被坑得最慘的是這類人

房價(jià)真跌了會(huì)怎樣？底特律的房價(jià)跌了，真是跌到了我們中國人常說的“白菜價(jià)”，請(qǐng)問你如果是美國底特律人能買得起嗎？要知道底特律人幾乎已經(jīng)不置業(yè)了，整個(gè)城市宣布破產(chǎn)，大部分的家庭破產(chǎn)，人都遷移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是連遷移都沒有條件的窮人，露宿街頭，真的睡在水泥管子或者立交橋下面。

而最恐怖的是要知道這些窮人大部分就是幾年以前的白領(lǐng)，和我們現(xiàn)在每天出入寫字樓的你、我、他是一樣的。我們嘴里經(jīng)常說的“要飯的”，也許就是城市破產(chǎn)之后的你。

第二種情況：中國高房價(jià)還能撐多久？

中國房價(jià)還會(huì)下跌嗎？這是最近很多人在問的問題，資料顯示：中國房價(jià)還得漲！比較殘酷的現(xiàn)實(shí)！

“愛情誠可貴，房子價(jià)更高。想再買一套，婚約亦可拋！”有人用打油詩來嘲諷在某些城市發(fā)生的排隊(duì)辦理離婚手續(xù)以便購買二套房的奇觀。這一現(xiàn)象的背后，正是近期一、二線城市讓人心驚肉跳的房價(jià)過快上漲。

根據(jù)中國房價(jià)行情平臺(tái)近日公布的8月31個(gè)省會(huì)城市（含4個(gè)直轄市）的住宅房價(jià)排行情況顯示，11個(gè)省會(huì)城市住宅均價(jià)超過1萬元，北京、上海兩地均價(jià)近5萬，南京均價(jià)2萬+成為最貴的二線省會(huì)城市。最令人驚詫的是，榜首北京與榜尾銀川的房價(jià)差達(dá)10倍之多，北京1間廁所與銀川1套房之間，被畫上了等號(hào)。

世界上沒有永遠(yuǎn)只漲不跌的房價(jià)，大崩盤也的確很恐怖。但不可忽略的是，每次崩盤之前，房價(jià)一般會(huì)連續(xù)上漲10年甚至更久。而在大崩盤之后一般又會(huì)卷土重來，再迎一個(gè)新的房價(jià)高點(diǎn)。房地產(chǎn)的走勢基本上就是：漲起來很兇猛，跌起來一般般，最后來一個(gè)大泡泡收尾，再重新開始。

正如中國首富王健林所說的：“錢是像水一樣流動(dòng)的，股市火的時(shí)候都跑股市里了，股市不行了，又到房地產(chǎn)來了。”“未來10年房地產(chǎn)業(yè)仍將是中國經(jīng)濟(jì)增長的“火車頭”，在經(jīng)濟(jì)下行之際，是最后的“救命稻草”?！?

究竟是現(xiàn)在就買，還是再等一等，等到房價(jià)回落？其實(shí)還是那句話：沒錢就別買房，買房了就別后悔！其實(shí)，房子不一定要買最好的，合適的就可以！但有很多人不明白這些道理，仍在市場中躊躇猶豫。