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我們都知道房價是一路飆升的，很多的人們是會用先付首付的方式，然后剩余的部分進(jìn)行貸款，這樣來說是非常有壓力的，因為畢竟每月要還高額的月供。通常情況下，父母會將自己多余的財產(chǎn)過戶給自己的兒女，這樣兒女就不用買房子了。

但是過戶是有條件的，一定要滿足相應(yīng)的條件，才會非常的成功過戶，我們首先看一看是哪一種房子是不能夠進(jìn)行過戶的，首先，我們來看一看第一種：那就是沒有房產(chǎn)證的房子是不能夠過戶交易的。

如果是沒有房產(chǎn)證的房子，是不能夠進(jìn)行交易的，簡單來說就是沒有房產(chǎn)證的交易是有風(fēng)險的，可能會有雙方違約的情況的，這樣做會損害雙方的利益，嚴(yán)重的還會走上法律程序來解決。

第二種就是按揭沒有完成的房子，必須要有不動產(chǎn)證的

房子如果是沒有按揭完成的房子，一定要提前還款，并拿到不動產(chǎn)證，如果是付不了那么多的錢的話，可以通過中介公司幫忙，采用先收首付的方式，如果遇到買房要按揭的話，也是要非常的慎重的，但是要盡量的控制過戶的成本。

對于這兩種不能過戶的行為，一定要謹(jǐn)慎一些，弄不好會損害雙方的利益，同時還是會增加過戶的成本，是非常的不劃算的事情，因此再買房子的時候，看看是否滿足過戶的條件，不要盲目的去購房。

你認(rèn)為未來的房價會下降嗎？