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戀家獨(dú)家：2017年邯鄲樓市年終匯總之開盤篇

獨(dú)家 2018年01月01日來源：戀家網(wǎng) 我要評論掃描到手機(jī)

2017年已經(jīng)過去，這一年對于邯鄲樓市來說，是個多姿多彩的一年，眾多大房企爭相開疆?dāng)U土，部分停工樓盤也開啟整改，可謂是各房企百花齊放、爭相斗艷的一年，在2017年，邯鄲市區(qū)有19家純新盤入市開盤，各類精彩活動無數(shù)，整整一年樓市順風(fēng)順?biāo)麄€邯鄲樓市十分火爆，在這一年邯鄲的房價也是直線上升，但是這對于普通購房者來說，并不是什么好事，因?yàn)榉績r高了，買房的負(fù)擔(dān)就變得更大了。

據(jù)戀家網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2017年邯鄲主城區(qū)樓盤，全年47個樓盤開盤，算上后邊的加推共計開盤80次，恒大·翡翠華庭、北湖十六峯、美的·羅蘭春天、錦繡江南等住宅項(xiàng)目曾多次開盤加推。今年開盤加推住宅房源的樓盤33次，受大環(huán)境影響，本年度幾乎沒有新開盤的寫字樓項(xiàng)目，商鋪開盤數(shù)量較往年相比也沒有明顯的上漲趨勢。在開盤的住宅項(xiàng)目中，其新盤的數(shù)量占總開盤量一半以上，純新盤入市的項(xiàng)目高達(dá)40家。

統(tǒng)計結(jié)果顯示，在邯鄲主城區(qū)全年開盤樓盤中，叢臺區(qū)開盤32次，東部新區(qū)：20次，邯山區(qū)開盤12次，復(fù)興區(qū)開盤7次，其他區(qū)9次。叢臺區(qū)占全年總開盤量的40%，居于榜首，東區(qū)占比25%，位踞第二，邯山區(qū)占比15%，位居第三，而邯鄲其他區(qū)域占11%，復(fù)興區(qū)占9%。

叢臺區(qū)作為邯鄲幾大區(qū)域之首，無論是區(qū)域面積劃分還是提檔升級的推進(jìn)，都占有較大優(yōu)勢，老盤加推、新盤發(fā)力，叢臺區(qū)無論是開盤樓盤的數(shù)量還是開盤效果，都堪稱表現(xiàn)最突出的區(qū)域。

把東區(qū)建設(shè)作為加快邯鄲市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的戰(zhàn)略重點(diǎn)，科學(xué)落實(shí)中央城市規(guī)劃建設(shè)管理精神，落實(shí)街區(qū)制和窄街密路目標(biāo)。東部新區(qū)的加快建設(shè)使得東區(qū)的樓市也十分的火爆，整年開盤20次，大量房源放出，大量購房者都選擇了東區(qū)，美的·羅蘭春天、榮盛官邸、公園印象等樓盤的開盤的狀況都是非常的火爆。

邯山區(qū)下半年開盤的數(shù)量才逐漸的增加，大樹康城、國瑞瑞城、星魔方、和平麓、漳和府等樓盤的開盤讓邯山區(qū)熱鬧了一番，但是還是“狼多肉少”，這讓很多想在邯山區(qū)買房的人們不得不轉(zhuǎn)移目光。

復(fù)興區(qū)的樓盤著實(shí)是少，全年開盤七次，錦繡江南是老盤加推，榮盛城的入市算是給復(fù)興區(qū)增加了一點(diǎn)色彩，在今年11月份的土地拍賣會上美的地產(chǎn)競拍的復(fù)興區(qū)的地塊，美的地產(chǎn)的入駐是否會扭轉(zhuǎn)復(fù)興區(qū)的局面呢？

2017年開盤分布折線圖

從每月的開盤次數(shù)來看，開盤多集中在七八九十這四個月份，這期間開盤的數(shù)量占據(jù)總開盤次數(shù)的近56%。主要集中在叢臺區(qū)，好幾個樓盤都出現(xiàn)一盤多開的現(xiàn)象，大部分都是小型的加推，今年的“金九銀十”也只是平平淡淡，并未格外的火爆。

從2017年整個樓市的開盤情況來看，多家樓盤開盤都出現(xiàn)了銷量火爆的情況，翡翠華庭一月份開盤勁銷九百多套，均價8100左右，東部美的城九月份開盤銷售一千多套，均價9500元/㎡，除了這兩個樓盤之外，環(huán)球中心、大樹康城、紫御豪庭的開盤現(xiàn)場也是非常的火爆。

環(huán)球中心開盤照片

7月30日，環(huán)球中心榮耀開盤，震撼邯城。30秒和3.5億，本不相關(guān)的兩個數(shù)字，在7月30日，在環(huán)球中心營銷大廳，產(chǎn)生了神奇的化學(xué)反應(yīng)。環(huán)球中心VIP客戶利用手機(jī)微信搶購自己心儀已久的房子。就在這短短的30秒的時間里，環(huán)球中心勁銷3.5個億！