配套無疑是很多購房者買房的主要參考因素之一,而樓盤展示的區(qū)位圖在某種意義上可以直觀的將項目所在商圈及周邊配套呈現(xiàn)在購房者眼前。但是,區(qū)位圖上堪稱完美的配套真的可以為業(yè)主生活提供便捷嗎?看起來一路之隔的商場真的近在咫尺嗎?值得推敲!
1、什么是樓盤區(qū)位圖?
區(qū)位圖就是用來描述項目所在區(qū)域的簡要地圖,它承載了項目周邊片區(qū)內(nèi)的:
交通線路(干道/地鐵/輕軌)
自然資源(山林河湖海)
核心配套(購娛文政衛(wèi))
等信息,是一幅能夠在最短時間內(nèi)向購房者明示項目區(qū)位的微縮地圖。
2、樓盤區(qū)位圖會影響買房決策嗎?
據(jù)線上調(diào)查結(jié)果顯示:66%的購房者將配套情況作為買房的主要參考因素,31%的購房者表示區(qū)位圖標識的配套情況會影響買房決策。
3、樓盤區(qū)位圖有哪些貓膩,來看個例子:
樓盤區(qū)位圖貓膩1、放大項目體量
樓盤區(qū)位圖貓膩2、自定義某中心
樓盤區(qū)位圖貓膩3、縮短配套距離
樓盤區(qū)位圖貓膩4、夸大交通配套
樓盤區(qū)位圖貓膩5、隱藏不利因素
樓盤區(qū)位圖貓膩6、時間表示距離
區(qū)位圖只能為購房者提供地理位置參考,并不能完全相信。要想了解周邊的配套以及交通情況可以采取以下方式:
1、購房者首先要親自到項目周邊實地考察一番
2、對于規(guī)劃中的配套需查閱相關(guān)資料進行確認
3、對比衛(wèi)星地圖判斷項目距離各項配套的實際距離
4、選擇公交或地鐵出行考量該項目出行的實際便捷度
如此才能真正了解樓盤的真實配套情況,并且避免漏掉樓盤周邊影響居住的不利因素的信息。
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