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中國(guó)各地近月來推出多輪調(diào)控政策，至少40多個(gè)城市從3月起陸續(xù)出臺(tái)限購(gòu)、限貸甚至歷來首次的“限售”等政策，堪稱”史上最嚴(yán)”！

網(wǎng)絡(luò)圖片

連日來，北京、廣州、鄭州等地一系列樓市調(diào)控措施，讓正在看房、琢磨買房的朋友被打了個(gè)措手不及。

那么問題來了，還要不要買？又該什么時(shí)候買？回答這些問題前，有幾個(gè)樓市正在呈現(xiàn)的發(fā)展趨勢(shì)，買房的朋友得先把握。

趨勢(shì)一：一線城市全面進(jìn)入存量房時(shí)代

趨勢(shì)二：環(huán)一線、強(qiáng)二線城市在全國(guó)市場(chǎng)中的作用將不斷強(qiáng)化

趨勢(shì)三：樓市長(zhǎng)期需求走勢(shì)如何？還得緊盯“小學(xué)生”

趨勢(shì)四：康養(yǎng)、文旅地產(chǎn)或成為樓市黑馬

趨勢(shì)五：房地產(chǎn)開發(fā)商將轉(zhuǎn)向多元化發(fā)展

綜合來看，政策發(fā)生重大變化，眼下是否真的是買房的最佳時(shí)機(jī)？未來房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？這些問題困擾著每個(gè)準(zhǔn)購(gòu)房者。小編認(rèn)為，當(dāng)前必須認(rèn)清房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)是關(guān)鍵，但購(gòu)房者心態(tài)不要過于貪婪，自住型、改善型剛需購(gòu)房族買房還是盡量選擇早些出手。

因此，買房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看這套房子適不適合自己。小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)，任何因素有短板都會(huì)影響到今后的居住舒適度。