說(shuō)路網(wǎng)話邯鄲,從路網(wǎng)也能看到邯鄲整體的布局:
1.物流片區(qū)
以南環(huán)路到南通路之間西環(huán)路至東環(huán)路之間形成了邯鄲的物流區(qū),這里有大型的如國(guó)際空港,林安智慧物流,華耀城,浙江商貿(mào)城,小的也會(huì)有一下兒物流企業(yè)入住。而這一地區(qū)也不是全部都是物流企業(yè),我們可以看到,這一地區(qū),北臨趙王古城遺址,即將獲批考古遺址項(xiàng)目,南部坐擁新一中教育高地,以及機(jī)場(chǎng)的先天優(yōu)勢(shì)。中部是邯鄲5湖之一的南湖片區(qū),并且南湖與其他湖不一樣的是,南湖片區(qū)規(guī)劃區(qū)域蜿蜒南延,直至機(jī)場(chǎng)路東延延長(zhǎng)線上。這里更是邯鄲五期規(guī)劃中提到的京石邯城際邯鄲南站所在區(qū)域。如果邯長(zhǎng)聊高鐵如愿獲批相信,邯鄲南站的地位也不會(huì)僅限于一個(gè)城際站吧。
邯鄲南部物流商圈
當(dāng)然這些目前也只是在規(guī)劃階段而已,我們拭目以待吧。
2.工業(yè)片區(qū)
工業(yè)片區(qū)的路網(wǎng)是說(shuō)代召為代表的邯鄲工業(yè)園,以及人民路東部的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園,以及由邯鄲裝備制造園和肥鄉(xiāng)工業(yè)園合并而成的肥鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),三個(gè)片區(qū)組成了邯鄲東南部的工業(yè)區(qū),目前代召工業(yè)區(qū)的路網(wǎng)較為密集和發(fā)達(dá),從衛(wèi)星圖上我們是完全能看到的,而且入?yún)^(qū)企業(yè)也趨近于飽滿了。工業(yè)片區(qū)即是邯鄲城市的延伸,又是主城區(qū)和肥鄉(xiāng)區(qū)融為一體的紐帶,三區(qū)并進(jìn),為肥鄉(xiāng)區(qū)發(fā)展插上翅膀的同時(shí),也對(duì)于邯鄲城市的快速發(fā)展加速起到作用。在工業(yè)片區(qū)有新興際華等央企,更有東郊熱電廠等項(xiàng)目,當(dāng)然在這里我還要提到路網(wǎng),這里是南環(huán)路東延107繞城,2017年開(kāi)工的S240趙辛線升級(jí)的節(jié)點(diǎn)。可以說(shuō)隨著路網(wǎng)的升級(jí),這一地區(qū)的發(fā)展將更發(fā)強(qiáng)勁。
3.東部新區(qū)
按說(shuō)東部新區(qū)包括了代召工業(yè)園,但是我卻要摘開(kāi)來(lái)說(shuō),因?yàn)榇俾肪W(wǎng)和東區(qū)的路網(wǎng)命名有些不一樣,所以分開(kāi)說(shuō)。東部新區(qū)路網(wǎng),真正意義上來(lái)說(shuō)其實(shí)是太極路到309之間,往北基本上就屬于開(kāi)發(fā)區(qū)的范疇了。在這個(gè)區(qū)域里,我們可以分為東湖湖組團(tuán)中央商務(wù)區(qū)組團(tuán)和休閑居住組團(tuán)。在這里中央商務(wù)區(qū)雖然沒(méi)有包含磁山路,但是本人卻要把他歸類于中央商務(wù)組團(tuán),因?yàn)閺拇派铰繁眰?cè)的大型綠化隔離帶來(lái)看,磁山路以南區(qū)域的住宅應(yīng)當(dāng)屬于中央商務(wù)區(qū)的組團(tuán)范圍,當(dāng)然與之對(duì)應(yīng)的是媧皇路。這兩條居住帶,構(gòu)成了中央商務(wù)區(qū)的邊翼。
邯鄲東區(qū)路網(wǎng)
從圖上我們也可以看出來(lái)作為東區(qū)核心的,中央商務(wù)區(qū)組團(tuán)的賣地工作已經(jīng)基本過(guò)半了,這標(biāo)志著,在接下來(lái)的幾年土地出讓工作將向兩側(cè)延伸。
說(shuō)完中央商務(wù)區(qū)我們談休閑和東湖,為什么把北部稱為休閑呢,因?yàn)樵谶@個(gè)磁山路和太極路之間,將會(huì)擁有東部美的城大型生活區(qū),三個(gè)未來(lái)的大商業(yè)集中區(qū),以及山體公園和體育中心。從遠(yuǎn)期來(lái)看,這里才是人口最為集中的東部新城區(qū)。
而對(duì)于東湖來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)層次并沒(méi)有以上兩個(gè)地區(qū)的開(kāi)發(fā)層次高,所以基本上,支漳河南岸就是2個(gè)大項(xiàng)目來(lái)總領(lǐng),一個(gè)是邯鋼東湖新城,一個(gè)是陽(yáng)光東尚,都是實(shí)力大盤(pán)。
4.開(kāi)發(fā)區(qū)組團(tuán)
邯鄲開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)
行政區(qū)劃的調(diào)整,實(shí)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)區(qū)的擴(kuò)容,同時(shí)也面臨了些許問(wèn)題,早期規(guī)劃中的廣府開(kāi)發(fā),要求廣府城區(qū)的居民向城南集中,已經(jīng)涉及到開(kāi)發(fā)區(qū)和永年區(qū)的協(xié)調(diào)了,不知道開(kāi)發(fā)區(qū)有沒(méi)有進(jìn)一步配合廣府開(kāi)發(fā)的意向呢。開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)容以后,河北工程大學(xué)和大學(xué)城片區(qū)屬于開(kāi)發(fā)區(qū)范圍了,這對(duì)于未來(lái)的產(chǎn)學(xué)研一體化有顯著的推動(dòng)作用,同時(shí),太極路以北區(qū)域給開(kāi)發(fā)區(qū)提供了生活建設(shè)用地,那么在現(xiàn)有的開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)就可以有更多的原先計(jì)劃的住宅用地變更為工廠用地,是多贏的結(jié)果,當(dāng)然隨著開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我們可以看到開(kāi)發(fā)區(qū)組團(tuán)未來(lái)的發(fā)展用地還是很少,那么開(kāi)發(fā)區(qū)的方向?qū)⒑稳ズ螐哪?,我們看到,S240從東部經(jīng)過(guò),北2環(huán)從北部經(jīng)過(guò),開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)到底是東擴(kuò),還是北擴(kuò),也是值得去思索的一件事情。
5.蘇里組團(tuán)-黃粱夢(mèng)組團(tuán)
這一個(gè)組團(tuán),可以用一個(gè)詞來(lái)形容,叫沒(méi)那種命,為啥這么說(shuō)呢,因?yàn)閲@黃粱夢(mèng)和北湖,邯鄲做過(guò)很多次嘗試,都沒(méi)有實(shí)現(xiàn),曾經(jīng)有一段時(shí)間文匯集團(tuán)邯鄲公司都注冊(cè)了,最后還是泡湯?,F(xiàn)在來(lái)了華夏幸福,最終將是怎樣我們還有多少精氣神等上一等呢,我從2009年北湖買房到現(xiàn)在,已經(jīng)8年了,有多少個(gè)8年值得我繼續(xù)等下去呢。
蘇里組團(tuán)-黃粱夢(mèng)組團(tuán)
不過(guò)不管未來(lái)到底是怎樣的一個(gè)格局,這里的路網(wǎng)在2017年終于要有點(diǎn)變化了,不單蘇里的那些經(jīng)線緯線的路有了明目,黃粱夢(mèng)片區(qū)的改造也已經(jīng)開(kāi)始,可以說(shuō)萬(wàn)事俱備只欠華夏到來(lái)了,目前此地區(qū)尤為關(guān)注滏東大街如何北延。至于房產(chǎn)么,還是看看電廠周邊的北部新城建設(shè)如何再說(shuō)吧。
6.戶村及三陵地區(qū)路網(wǎng)
這個(gè)地區(qū)怎一個(gè)慘字了得,你還記得曾幾何時(shí)與現(xiàn)在冀南新區(qū)(前身成峰工業(yè)走廊)并稱的邯武工業(yè)走廊嗎?如今十年過(guò)去,似乎沒(méi)什么進(jìn)展,相反還要有幾個(gè)企業(yè)退出,比如縱橫鋼鐵,從路網(wǎng)圖上我們知道大西環(huán)利用了縱橫廠區(qū)東側(cè)的縱橫大道,而且永年也計(jì)劃西三線延伸對(duì)接縱橫大道,可悲的是以后有縱橫大道再無(wú)縱橫鋼鐵了。當(dāng)然為邯鄲發(fā)展付出諸多辛苦的復(fù)興區(qū),也不會(huì)坐以待斃,戶村工業(yè)區(qū)已經(jīng)改為復(fù)興區(qū)經(jīng)濟(jì)園區(qū),并且今年路網(wǎng)建設(shè)頻繁,走廊路,邯鋼路霍北路等一眾路網(wǎng)鋪開(kāi)基本形成了戶村區(qū)域的路網(wǎng)大骨架,為此,武安也在今年規(guī)劃了武安南二環(huán)要東聯(lián)邯鄲西環(huán),想必對(duì)接的會(huì)是霍北路吧,從而實(shí)現(xiàn)邯鄲武安第三通道,當(dāng)然也為南洺湖新區(qū)與主城區(qū)連接了一條快速干道。
另外我在此有個(gè)疑問(wèn),邯鄲機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建以后目標(biāo)直指國(guó)際機(jī)場(chǎng)規(guī)格,作為經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)的武安難道不需要一條直通邯鄲機(jī)場(chǎng)的武機(jī)高速或者快速路嗎?這個(gè)路線怎么走是我比較關(guān)心的。
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