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房價為什么會上漲？有很多原因：一方面，房價是被需求拉升起來的，如果房子沒人買，價格肯定上不去，因此購房者自身也是房價上漲的動力之一，此外，地價、人工及建材等一系列成本都是房價上漲的主要因素。因此，如果把房價上漲全部歸根于開發(fā)商，有些不切實際。

項目發(fā)展成本概括

另一方面，樓市好壞和政策有莫大關系，從去年底開始，上至中央，下至地方都出臺了不少救市措施，刺激購房需求。其中，購買商品房享契稅50%補貼；居民家庭首次購買住房，最低首付比例調整為20%；住房公積金制度覆蓋范圍更廣，農民工和城鎮(zhèn)個體工商戶繳足6個月（含）以上即可申請貸款；對住房保障對象推行共有產權住房保障模式等出臺的邯鄲“房九條”利好新政，也為漸漸復蘇的邯鄲樓市打了一針“急速興奮劑”，促使邯鄲樓市快速“復蘇”。查看邯鄲“房九條”新政點擊此處！

邯鄲“房九條”新政

從購房目的來看，買房不僅是局限于居住需求，房子還具有居住之外的很多使用功能：

首先，買房具有投資功能。從2006年到2016年，試問除買房之外，還有比房價漲的更高的嗎？正如購房者說，“我從來沒想過要買房賺錢，但是也根本想不到，買這房子賺得錢竟然比我這幾年打工賺得還快很多。”

買房投資

其次，買房能參與社會財富分配。事實上，工資收入只是財富分配中相對直接的一種方式，在城市里，財富分配以很多種形式完成。比如，公園、地鐵等等。對于普通人而言，買房是參加社會財富分配的少數(shù)可用手段之一，買房既可以分到城市建設花費的巨資的一部分，也可以在風險較小的情況下使用到杠桿，擁有財富使用權。

買房享有社會財富分配

第三，買房能分配社會資源。中國各種資源稀缺，于是很多時候就要設置一些條件來進行分配，戶口之外，房子成了被用得很多的分配標準。比如學區(qū)房，就是優(yōu)勢教育資源集中在某些學校而出現(xiàn)的產物；甚至如今買房，都成為了結婚籌碼等等。而租房，無法獲得對等的資源。

買房分配社會資源——學區(qū)房

第四，買房總比租房好。買房和租房，最大的差距是，20年之后，買房后房子還是自己的，而租房，20年之后，還是要買房。

買自己的房 養(yǎng)自己的房子

“房價都已經這么高了，他們?yōu)槭裁催€要買房？”看完了文章，可能在你心中也有了自己的答案，面對邯鄲樓市的多重利好政策，最佳的買房時機可能已經來臨，購房者應抓住政策機遇果斷出手，挑選自己適宜的住房。

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