4月5日下午,建業(yè)地產(chǎn)首席執(zhí)行官陳建業(yè)在香港舉行的2015年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示,雖然建業(yè)在河南省鄭州以外的三四線城市項(xiàng)目較多,目前很多三四線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)也并不明朗,但去年上海、深圳的房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)傳導(dǎo)到部分二線城市,其認(rèn)為遲早這波漲價(jià)潮也會(huì)傳導(dǎo)到三四線城市,因此公司對(duì)于三四線城市的發(fā)展還是很有信心的。
據(jù)陳建業(yè)介紹,建業(yè)地產(chǎn)今年的庫(kù)存比去年同期下降了5%,看起來(lái)下降幅度并不太大,主要是因?yàn)槿木€去化確實(shí)有一些難度,公司已經(jīng)做了很多努力,比如去年積極降價(jià)促銷,因此目前三四線城市的庫(kù)存壓力已經(jīng)不大。
其繼續(xù)表示,今年建業(yè)會(huì)繼續(xù)加大去庫(kù)存力度,但不是以降價(jià)為主要方式了,公司會(huì)以大服務(wù)體系的建設(shè)和舉行有針對(duì)性的活動(dòng)為主要的促銷點(diǎn)。
上述人士表示,今年第一季度,建業(yè)的銷售金額約為20億元,其中鄭州和許昌兩地加起來(lái)占銷售份額的30%多。
在業(yè)績(jī)會(huì)上,首席財(cái)務(wù)官及執(zhí)行副總裁胡冰透露今年建業(yè)地產(chǎn)的銷售目標(biāo)為180億元,而去年已銷售但未結(jié)轉(zhuǎn)部分為94億元,預(yù)計(jì)約有70%將在2016年結(jié)轉(zhuǎn)入賬。胡冰表示,目前公司銷售大部分是毛坯項(xiàng)目,所以結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)間較短,今年以后公司會(huì)加大精裝修樓盤,屆時(shí)未來(lái)的銷售結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)間將延長(zhǎng)。
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