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香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良18日表示，私人住宅樓價(jià)有下調(diào)跡象，但政府無(wú)意放寬對(duì)樓市的調(diào)控。

特區(qū)立法會(huì)18日繼續(xù)辯論《施政報(bào)告》致謝議案，張炳良在發(fā)言時(shí)表示，房屋是香港當(dāng)前首要的民生問(wèn)題，亦是本屆政府施政的重中之重。

他表示，政府推出的多輪需求管理措施（俗稱“辣招”）有助于抑制樓市亢奮。雖然近期私人樓價(jià)和租金有明顯下調(diào)的跡象，但房屋供求仍然失衡，因此政府現(xiàn)階段無(wú)意“減辣”或“撤招”。但他同時(shí)表示，政府會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察樓市動(dòng)向和外圍形勢(shì)的變化。

張炳良還表示，經(jīng)過(guò)努力，香港在公營(yíng)房屋建設(shè)方面已逐年取得穩(wěn)步進(jìn)展，但也需要承認(rèn)，目前的建屋量和速度仍落后于實(shí)際需求。

據(jù)介紹，現(xiàn)時(shí)公屋一般申請(qǐng)者的最新首次配屋平均輪候時(shí)間已超過(guò)房屋委員會(huì)工作目標(biāo)的3年，去年底達(dá)3.7年。張炳良說(shuō)，明白市民等待編配公屋的焦急心情，但認(rèn)為應(yīng)該仍然堅(jiān)持繼續(xù)以3年為目標(biāo)，使房委會(huì)、政府相關(guān)部門和社會(huì)可共同努力物色更多土地去發(fā)展公屋。

張炳良表示，政府在改劃土地興建公營(yíng)房屋時(shí)遇到司法挑戰(zhàn)，呼吁各界以長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋需求為先。