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宣傳如此重要 不宣傳一定死？

當(dāng)今時(shí)代品廣告效應(yīng)如此強(qiáng)烈，宣傳是必要的選擇，如果宣傳與實(shí)際相符那更是無(wú)可厚非的了。但小編最見(jiàn)不得的是那些一個(gè)勁兒吹牛似的宣傳，真想在心里弱弱的問(wèn)一句：不吹能死嗎？

吹牛

借活動(dòng)造勢(shì)早已成為了開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種手段，一些暖場(chǎng)活動(dòng)多半為了增加到訪(fǎng)量，熱鬧熱鬧也就過(guò)去了，自然很難驚天動(dòng)地。但像售樓部開(kāi)放、開(kāi)盤(pán)這種對(duì)一個(gè)樓盤(pán)而言具有歷史性意義的活動(dòng)就不一樣了。經(jīng)觀(guān)察，一個(gè)項(xiàng)目若售樓部開(kāi)放當(dāng)天不是“真沒(méi)人”，那指定會(huì)說(shuō)是人山人海，擠爆了。這些用爛了的詞自然沒(méi)什么感染力，但接下來(lái)大批的人擠人的圖片總會(huì)有幾分說(shuō)服力。

11月8日 中船·漢光華府售樓部盛大開(kāi)放

11月28日 北湖十六峯售樓部開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)

比起開(kāi)盤(pán)，售樓部開(kāi)放這種活動(dòng)只能說(shuō)是弱爆了。只要開(kāi)盤(pán)肯定會(huì)上演“搶房大戰(zhàn)”，熱銷(xiāo)是肯定的，一不小心還會(huì)直接售罄。漸漸地甚至開(kāi)盤(pán)的人數(shù)、熱銷(xiāo)的套數(shù)都不足以作為火爆的象征，“熱銷(xiāo)*億”這樣的字眼已經(jīng)越來(lái)越常見(jiàn)。2015年讓人印象最深的兩場(chǎng)開(kāi)盤(pán)便是4月25日美的城三期開(kāi)盤(pán)和5月24日的恒大名都首開(kāi)。美的城開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)2.3億、恒大名都開(kāi)盤(pán)兩小時(shí)熱銷(xiāo)10.2億……這樣的數(shù)字著實(shí)讓人嚇了一跳……除了大牌房企，一些區(qū)域熱門(mén)樓盤(pán)如復(fù)興區(qū)的鉑爾縵國(guó)際公館、北湖南岸的北湖十六峯開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)同樣火爆，此外一些熱門(mén)項(xiàng)目如美的城、恒大等地下室開(kāi)盤(pán)同樣火爆。這么好的機(jī)會(huì)開(kāi)發(fā)商不借機(jī)造勢(shì)，那也真是可惜了。

美的城開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

恒大名都開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

北湖十六峯開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

一不小心又想起了當(dāng)年聯(lián)邦·御景江山開(kāi)盤(pán)的場(chǎng)景，上千人人搶房的場(chǎng)景如今依然歷歷在目，而開(kāi)盤(pán)幾乎售罄的消息更是當(dāng)天就弄得滿(mǎn)城皆知。曾經(jīng)它是邯鄲人擠破了腦袋都想買(mǎi)到的一處豪宅，對(duì)于購(gòu)房者而言，它即使不是一種擁有，至少也是一種追求；而對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士而言，它更是發(fā)展的目標(biāo)、效法的榜樣。但如今這個(gè)名字已經(jīng)很少被提及，及時(shí)偶爾說(shuō)起，更多的也不再是熱烈的狂喜，而是深深的感嘆。尤其可見(jiàn)，宣傳固然重要，但實(shí)力才是能一直支撐企業(yè)走到最后的關(guān)鍵。

聯(lián)邦·御景江山開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

宣傳并沒(méi)有錯(cuò)，甚至造勢(shì)也不是一種錯(cuò)。恒大名都的宣傳從來(lái)都不低調(diào)，無(wú)論市場(chǎng)冷暖，它都異?；钴S；美的城自到邯鄲以來(lái)，宣傳更是鋪天蓋地；榮盛雖沒(méi)有那么多話(huà)說(shuō)，但一直硬起的是，我的房子好，隨便舉個(gè)例子就可以打敗無(wú)數(shù)人。有時(shí)候過(guò)分浮夸的辭藻難免會(huì)惹上幾分吹牛的嫌疑，但話(huà)又說(shuō)回來(lái)，有資本追牛也是一種本事。能在邯鄲“吹”了這么多年的，更是讓人心生幾分佩服。

不宣傳使得邯城許多樓盤(pán)一直默默無(wú)聲，銷(xiāo)售更是困難。但不宣傳就一定死嗎？不宣傳同樣火到爆炸，銷(xiāo)量遙遙領(lǐng)先的例子在邯鄲也不是沒(méi)有，連城別苑就是其中一個(gè)。有前三期的品質(zhì)作基礎(chǔ)，地段絕佳、進(jìn)度神速、品質(zhì)一流使其集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身，銷(xiāo)售異?；鸨?/p>

連城別苑實(shí)景圖

結(jié)語(yǔ)：事實(shí)證明，一個(gè)樓盤(pán)活得好不好絕不在于會(huì)不會(huì)吹牛。宣傳固然重要，但在越來(lái)越聰明的購(gòu)房者面前，想要得人心、在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)立于不敗之地，一定要實(shí)實(shí)在在才行！購(gòu)房者面臨開(kāi)發(fā)商五花八門(mén)的宣傳，一定要小心謹(jǐn)慎，防止被忽悠。

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