時代在變,樓市亦在變。2015年,行業(yè)下行趨勢已定,中小房企難以為繼,龍頭房企蹣跚前行。面對市場的冰冷,各大房企依舊不甘寂寞,千方百計、處心積慮只為守住昔日那份紅火與輝煌。在樓市風(fēng)云變幻的年代,究竟該如何生存、發(fā)展成為了每個房企必然要面臨的問題。
樓市下行
這是弱肉強食的時代,也是一個“靠臉吃飯”的時代。想要在蕓蕓眾生中脫穎而出,想要在激烈的競爭中占有一席之地,就要懂得宣傳和包裝,當(dāng)然這一切的前提是,有強大的實力作支撐。
宣傳媒介多樣化 房企“吹牛”機會多多
宣傳是商家必然要采取的手段,也是在市場競爭中能否取勝的關(guān)鍵,對于要把房子這件昂貴且特殊的商品推銷出去的開發(fā)商而言,更是如此。無論是在車水馬龍的十字路口,還是光芒四射的滾動大屏,亦或是臨時筑起的工地圍擋……穿梭在這個城市,地產(chǎn)商的廣告隨處可見,鋪天蓋地的宣傳也許不會達到直接銷售的目的,但至少會給人以印象。按照先入為主的規(guī)律,一個小小的廣告很可能會讓開發(fā)商搶占先機。
開發(fā)商的廣告隨處可見
當(dāng)今時代,宣傳的媒介越來越多樣化。報紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播……以及近兩年開始流行的微信公眾平臺,每一個途徑都給足了房企表現(xiàn)自己的機會。其中,微信公眾平臺因強大的自主性與靈活性而受到了無數(shù)地產(chǎn)商的青睞。很多樓盤如美的城、恒大名都、中船·漢光華府等均保持每天推送,信息內(nèi)容豐富、形式多變,達到了很好的宣傳作用。
邯鄲部分房企微信推送
宣傳形式五花八門 獨樹一幟為共同目標
縱觀邯城各大樓盤,雖宣傳的時期、內(nèi)容各有不同,但總體上看卻大同小異。無非是產(chǎn)品優(yōu)勢、銷售動態(tài)、營銷活動等,而在眾多宣傳中如何做到獨樹一幟,無疑是其考慮的重點。“北湖十六峯打造87萬平米濱湖生態(tài)住區(qū)”“美的城全景水岸大宅”“陽光東尚 東城之巔 傳世國府”“恒大名都 東城之巔 奢裝御湖豪邸”“鉑爾縵國際公館國際 城中央菁英住區(qū)”……從這些宣傳語中便可看出項目的定位及與眾不同之處。
邯鄲部分房企宣傳語
其實這些都不算牛,更牛的房企大有人在。有實力的房企在宣傳中一向底氣十足。“好房子 榮盛造”正在熱銷的江南錦苑項目,宣傳中最搶眼的就是這句話,榮盛憑借良好的口碑,及強大的開發(fā)實力,多年來在邯鄲呼風(fēng)喚雨,甚是霸氣。這句話幾乎可以理解為“這房子是我蓋的,買吧!”無獨有偶,不但外來房企這么牛,就是邯鄲本地好不容易混出點摸樣的房企也是這樣,“萬浩集團深耕邯鄲十三年又一力作 以實力鑄就品質(zhì) 用行動超越工期”,在金百合項目的宣傳中,這句話同樣十分吸睛。讓人不禁感嘆:有名就是任性??!
開發(fā)商廣告
暫不談項目,先把開發(fā)企業(yè)的實力拎出來PK一下,樓盤這樣“拼爹”也不失為一種智慧。有一個實力雄厚的“爹”做后盾,又何嘗不是最大的特色。“虎父無犬子”,強大的開發(fā)商勢必會打造出品質(zhì)絕佳的樓盤;而在市場競爭中“倒下去”多半也是不可能的事。
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