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叢臺(tái)區(qū)占主導(dǎo) 高開(kāi)區(qū)開(kāi)盤(pán)數(shù)量趕超往年

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，在邯鄲主城區(qū)全年開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)中，叢臺(tái)區(qū)開(kāi)盤(pán)14次，邯山區(qū)開(kāi)盤(pán)10次，復(fù)興區(qū)開(kāi)盤(pán)4次，邯鄲縣開(kāi)盤(pán)1次。叢臺(tái)區(qū)占全年總開(kāi)盤(pán)量的40%，居于榜首，邯山區(qū)占比20%，位踞第二，復(fù)興區(qū)、高開(kāi)區(qū)占比15%，并列第三，而邯鄲其他區(qū)域占10%。

叢臺(tái)區(qū)作為邯鄲幾大區(qū)域之首，無(wú)論是區(qū)域面積劃分還是新城建設(shè)的逐步推進(jìn)，都占有較大優(yōu)勢(shì)，同時(shí)叢臺(tái)區(qū)舊城改造進(jìn)程的不斷加快，使得叢臺(tái)區(qū)北部區(qū)域出現(xiàn)了很多品質(zhì)不錯(cuò)的新盤(pán)。老盤(pán)加推、新盤(pán)發(fā)力，叢臺(tái)區(qū)無(wú)論是開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)的數(shù)量還是開(kāi)盤(pán)效果，都堪稱表現(xiàn)最突出的區(qū)域。

2015年開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)分布

進(jìn)入2015年，邯山區(qū)許多樓盤(pán)都已進(jìn)入現(xiàn)房階段，再加上少有新盤(pán)入市，開(kāi)盤(pán)數(shù)量明顯不多。除美的城、榮盛·江南錦苑、趙都新城幾個(gè)大盤(pán)有過(guò)幾次開(kāi)盤(pán)，其他樓盤(pán)幾乎沒(méi)有大動(dòng)作。邯山區(qū)發(fā)展日益成熟，區(qū)域價(jià)值凸顯，成為了越來(lái)越多的購(gòu)房者的目標(biāo)區(qū)域，但由于在售樓盤(pán)數(shù)量有限，很多人只好失望而歸。

復(fù)興區(qū)作為傳統(tǒng)的老城區(qū)，近年來(lái)發(fā)展也是相當(dāng)迅速，曾經(jīng)的邯鄲西部邊緣地帶，伴隨著各種政策利好，引得諸多開(kāi)發(fā)商加入。錦繡江南作為復(fù)興區(qū)一號(hào)大盤(pán)，2015年兩次開(kāi)盤(pán)加推新品，而純新盤(pán)鉑爾縵國(guó)際公館的入市也為復(fù)興區(qū)帶來(lái)了不小的轟動(dòng)。

值得一提的是，今年高開(kāi)區(qū)的開(kāi)盤(pán)數(shù)量有了明顯的增加。隨著城市的東擴(kuò)，東部基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，東部的樓盤(pán)也備受邯城市民的關(guān)注。拉德芳斯慶祝10周年加推新品、陽(yáng)光東尚豪宅正式入市等都為2015年的樓市注入了新的活力。

開(kāi)盤(pán)月份分布不均 4月現(xiàn)高峰

數(shù)據(jù)顯示，2015年1-3月受春節(jié)假期和市場(chǎng)調(diào)整的影響，開(kāi)盤(pán)數(shù)量較少，僅有個(gè)別樓盤(pán)選擇在此時(shí)間開(kāi)盤(pán)；4月份，作為年后的第一個(gè)旺季，許多開(kāi)發(fā)商為了搶占先機(jī)，紛紛入市，因此在4月份開(kāi)盤(pán)達(dá)到最高峰值。此外，5、6月份和10月也為開(kāi)盤(pán)旺季，均有4個(gè)樓盤(pán)選擇各種形式的開(kāi)盤(pán)；在其他月份，邯鄲樓盤(pán)根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)程度逐步加推入市，開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)數(shù)量不等。

2015年開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)月份變化圖

樓市說(shuō)冷不冷 多家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)大賣

無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，抑或是和樓市關(guān)系不大的邯城百姓，都覺(jué)得2015年是樓市最冷的一年。其實(shí)，從整個(gè)樓市的開(kāi)盤(pán)情況看，這一年并沒(méi)有大家想象的那么冷。恒大名都5月24日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天上千人上演搶房大戰(zhàn)，當(dāng)天創(chuàng)下了熱銷10.2億的神話；鉑爾縵國(guó)際公館雖位于復(fù)興區(qū)、樓盤(pán)規(guī)模并不大，但在6月28日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天也吸引了很多購(gòu)房者的目光，銷售成績(jī)依然不錯(cuò)；而一年中多次開(kāi)盤(pán)的榮盛·江南錦苑項(xiàng)目，雖每一次開(kāi)盤(pán)都沒(méi)有那么轟轟烈烈，但房源去化速度卻非常快。這些樓盤(pán)的熱銷，并不只是在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，而是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程。

恒大名都開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

鉑爾縵國(guó)際公館開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

結(jié)語(yǔ)

2015年的樓市依然可以用“冰火兩重天”來(lái)形容，對(duì)于小房企而言這一年“冷”得可憐，而對(duì)于品牌房企而言這一年依然足夠紅火。2016年邯鄲樓市又將何去何從？將有哪些新盤(pán)開(kāi)盤(pán)入市？樓市久違的春天會(huì)如期而至嗎？揮別回去、舉步迎新，沿著時(shí)光的軌道，讓我們一起期待答案的揭曉。

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