從邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今年1月至9月，邯鄲市樓市在新政策推動(dòng)下呈現(xiàn)逐步回暖跡象，主城區(qū)商品房成交11672套，銷售面積135.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)60%。政策利好，2015年的前九個(gè)月，邯鄲樓市迎來(lái)了久違的回暖。
10月歷來(lái)是樓市銷售旺季，今年也不例外。一方面，受房地產(chǎn)銷售節(jié)點(diǎn)的影響，10月不僅是客戶需求集中釋放的時(shí)候，也是房企全力沖刺年度銷售的重要時(shí)間點(diǎn)；另一方面，9月底，國(guó)家相繼出臺(tái)多項(xiàng)利好政策，其中包括首套房首付比例調(diào)整為不低于25%（非限購(gòu)城市）、異地公積金貸款業(yè)務(wù)的全面推行等。
在這樣的背景下，國(guó)慶長(zhǎng)假期間，邯鄲各大樓盤相繼推出力度較大的營(yíng)銷、暖場(chǎng)活動(dòng)，內(nèi)容豐富、形式多樣。然而就像電視劇的劇情反轉(zhuǎn)一樣，購(gòu)房者雖參與活動(dòng)熱情較高，但入市意向較為平淡，部分新開盤項(xiàng)目成交量一般，僅個(gè)別在售樓盤和“老盤新開”項(xiàng)目收獲頗豐。盡管和預(yù)料中的火爆有一定差距，但從整個(gè)市場(chǎng)形式看，樓市回暖跡象明顯。
市場(chǎng)
你在看“人海”，他們?cè)诳捶?/strong>
國(guó)慶長(zhǎng)假期間，記者從市區(qū)幾處樓盤了解到，開發(fā)商們各自推出了系列吸客活動(dòng)，部分樓盤的活動(dòng)為期7天，吸引了不少看房、購(gòu)房的市民。
在金百合營(yíng)銷中心，和家人一起前來(lái)看房的市民李先生，通過(guò)砸金蛋中了6600元的房款。而這樣的優(yōu)惠活動(dòng)，只有國(guó)慶七天小長(zhǎng)假才有。“相比十一出去看‘人海’，和家人看房選房，參加一些有趣的活動(dòng)也是不錯(cuò)的選擇。”李先生表示，“黃金周看房收獲不少，一方面，開發(fā)商都會(huì)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)釋放一些優(yōu)惠內(nèi)容，另一方面，有些樓盤推出的親子活動(dòng)也能讓自己和家人共度假日時(shí)光。金百合的海洋節(jié)有許多有趣的游戲互動(dòng)環(huán)節(jié)，還有海獅表演，和家人在家門口參與這樣的活動(dòng)，也是一種不錯(cuò)的度假方式。”
金百合海洋文化節(jié)活動(dòng)當(dāng)天客戶咨詢現(xiàn)場(chǎng)
在東環(huán)處恒嘉·拉德芳斯?fàn)I銷中心，選定房源的市民劉女士得到了開發(fā)商額外贈(zèng)送的iPhone6S手機(jī)。“我們項(xiàng)目決定在十一小長(zhǎng)假的第一天開盤，就是看中了節(jié)點(diǎn)客戶需求的集中釋放。”該樓盤銷售人員表示，黃金周期間的客戶到訪量有了較高提升，除了開盤當(dāng)天人氣爆棚，開盤之后的幾天，前來(lái)咨詢、買房的客戶依然絡(luò)繹不絕。
拉德芳斯“十一”開盤當(dāng)天等待選房的客戶
“十一長(zhǎng)假給了返鄉(xiāng)置業(yè)者一個(gè)了解市場(chǎng)、精挑細(xì)選的機(jī)會(huì)。”邯鄲南部某項(xiàng)目處的銷售經(jīng)理說(shuō)，“黃金周期間到訪客戶以外地置業(yè)者居多，其中包含外地來(lái)洛投資做生意的，家在邯鄲、到外地發(fā)展事業(yè)的，還有周邊地區(qū)的改善型置業(yè)者”。
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