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貸款降息 購房者入市意愿增強(qiáng)

“央行又降息了，現(xiàn)在買房是不是成本又少了？”“邯鄲的房價(jià)會不會再漲？”最近幾天，央行降息消息的發(fā)布也牽動了不少購房者的心。記者從多家樓盤的營銷中心了解到，不少客戶都通過打電話等方式電話咨詢相關(guān)信息，他們最為關(guān)心的就是這次降息能省多少錢。

正在看房的購房者

同樣，市區(qū)一些知名的房產(chǎn)中介公司也遇到類似的情形，我市一家房產(chǎn)中介公司的工作人員表示，“降息對于房價(jià)的影響雖然有限，但這次的降息是在經(jīng)歷股市震蕩和人民幣匯率下調(diào)之后發(fā)布的，多個(gè)因素疊加會令不少購房者堅(jiān)定買房的信心，在這樣的經(jīng)濟(jì)背景下，房產(chǎn)增值保值的作用更能被廣大客戶所認(rèn)同，可以說，這次降息起到了催化劑的作用。”

降息

在叢臺區(qū)一項(xiàng)目售樓部，市民呂先生告訴記者，他從今年3月份就考慮買房，也和家人經(jīng)過多次商量準(zhǔn)備買較大的戶型，“之前看重這個(gè)樓盤一方面是因?yàn)榻煌ū憷?，另一方面是因?yàn)檫@里是比較好的學(xué)區(qū)房，周邊的生活配套設(shè)施也比較完善。”呂先生表示，馬上就到樓盤的銷售旺季了，樓盤應(yīng)該會有一定的優(yōu)惠，合適的話，該出手時(shí)就會出手。

購房者

“金九銀十” 購房良機(jī)出現(xiàn)需把握

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次降息會吸引一些觀望猶豫的客戶加速入市，加上股市震蕩和人民幣匯率下調(diào)的現(xiàn)狀，會促使一些客戶將錢投入房產(chǎn)，客戶需求能被進(jìn)一步釋放。但此番降息降準(zhǔn)對于房企的影響要大于購房者，資金的流動性增加和融資成本的降低，對8月份略顯疲軟的市場會起到刺激作用，受此影響，開發(fā)商在“金九銀十”的時(shí)候能給出的優(yōu)惠力度也會大一些，進(jìn)而促使成交量進(jìn)一步上升。

買房最佳時(shí)機(jī)

也有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這次降息所產(chǎn)生的影響并非是單一的，首先是信貸成本的降低；其次，不久后，房價(jià)還有上漲的可能，因?yàn)殚_發(fā)商在“金九銀十”銷售旺季推出優(yōu)惠活動取得銷量的增長后，很可能在會在年底選擇提高房價(jià)應(yīng)對明年未知的市場形勢，所以購房者要把握這次的購房時(shí)機(jī)。

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