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隨著8月預(yù)熱期漸入尾聲，每年一度的“金九銀十”樓市銷售旺季將如期而至。“金九銀十”向來(lái)是開發(fā)商必爭(zhēng)的銷售節(jié)點(diǎn)，也是開發(fā)商大力推廣產(chǎn)品的好時(shí)機(jī)，今年也不例外。25日，央行宣布自8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，從去年11月開始，這樣的降息已達(dá)5次，降準(zhǔn)達(dá)4次。

央行“雙降”

可以預(yù)見(jiàn)，本次“雙降”會(huì)為即將到來(lái)的“金九銀十”添一把火。對(duì)于二者的邂逅，各界人士都寄予厚望，首先來(lái)說(shuō)，央行降息、降準(zhǔn)對(duì)于提振樓市起了很大作用；其次，購(gòu)房成本的降低，企業(yè)融資壓力的減小也會(huì)促使樓市成交量攀升。

樓市“金九銀十”

提振樓市 “雙降”多重利好疊加

今年上半年，樓市回暖趨勢(shì)日益明顯，邯鄲市場(chǎng)也不例外，尤其在5月和6月邯鄲樓市還出現(xiàn)了一撥小高潮。進(jìn)入第三季度，樓市呈現(xiàn)出較為平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，有一些樓盤的銷售量和客戶到訪量都不太理想，然而，樓市看似降溫的背景下，還是有不少開發(fā)商緊鑼密鼓地為“金九銀十”做起了準(zhǔn)備。

說(shuō)起樓市，股市自然是跳不開的話題，相比今年樓市的趨向平穩(wěn)，股市顯得驚心動(dòng)魄。上半年，火熱的股市讓不少人賺得盆滿缽滿，也在一定程度上促進(jìn)了樓市升溫。但下半年來(lái)，股市的連番動(dòng)蕩讓不少股民大呼“坑爹”，前不久人民幣匯率的下調(diào)更是讓不少人“大出血”，在股市堅(jiān)持已久的股民也不免會(huì)動(dòng)搖，是否要撤出股市轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市，讓資產(chǎn)更保值。25日，央行再度拋出的重磅消息在關(guān)鍵的時(shí)刻帶給不少人新的希望，這次降息降準(zhǔn)無(wú)疑發(fā)揮了“強(qiáng)心劑”的功效，政府救股市和樓市這對(duì)“兄弟”的用心顯而易見(jiàn)。

股市驚心動(dòng)魄

此次央行“雙降”信息中明確表示，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%；其他各檔次貸款存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。“對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，‘雙降’來(lái)的太是時(shí)候了，不僅進(jìn)一步降低房企的融資成本，也有利于房企把握此次降息過(guò)后的‘窗口期’，增加第三季度的銷售比例，避免年末積壓過(guò)大。”邯鄲某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)理王先生表示，對(duì)于邯鄲市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，5次降息4次降準(zhǔn)進(jìn)一步增強(qiáng)了樓市信心，能夠加速庫(kù)存去化。

“雙降”來(lái)襲