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時(shí)評(píng):豬肉都漲了樓市怎么辦?
業(yè)界觀點(diǎn) 2015年08月04日 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

近段時(shí)間以來,豬肉等食品價(jià)格上漲較快。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,上周,22省市豬肉價(jià)格每公斤26.29元,環(huán)比上漲0.35元,較7月10日一周上漲2.11元。

為此,有觀點(diǎn)認(rèn)為,豬價(jià)上漲將拉動(dòng)通脹回升,并將制約未來貨幣寬松空間。并有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)7月CPI同比上漲1.7%左右,比6月高0.3個(gè)百分點(diǎn)左右。

另外,預(yù)計(jì)豬價(jià)將繼續(xù)明顯上漲到明年,導(dǎo)致CPI同比可能較快回升到2%以上水平。

豬肉都漲了樓市怎么辦?眾所周知,當(dāng)前的房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)已與總體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)禍福相依。

8月3日消息,北京市住建委主任徐賤云在接受訪問時(shí)表示,現(xiàn)在北京的房屋成交量比較多,房價(jià)基本穩(wěn)定,與去年相比是穩(wěn)中有升,實(shí)際上是恢復(fù)性上漲。

“我們認(rèn)為房價(jià)在經(jīng)歷了恢復(fù)性的上漲以后,將會(huì)保持相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),不會(huì)有大起大落。”徐賤云如是稱。

8月1日,深圳市規(guī)土委則披露,7月份深圳全市一手住宅成交均價(jià)3.48萬元/平方米,環(huán)比上漲13.4%,同比大漲54.4%。

7月28日,廣州市政府舉行市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì),廣州市委副書記、廣州市市長陳建華表示廣州樓市政策不會(huì)做大調(diào)整,但會(huì)有微調(diào)。

發(fā)布會(huì)上,陳建華表示,今年上半年,廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn),房地產(chǎn)住宅銷售量和價(jià)格都比較平穩(wěn)。“政府對(duì)房地產(chǎn)的供給保障,主要目標(biāo)就是讓價(jià)格平穩(wěn),不要大起大落。”

有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月31日,7月重點(diǎn)城市日均成交套數(shù)環(huán)比降6%,同比上升40%。其中一線城市環(huán)比降2%(同比升69%),二線城市環(huán)比降4%(同比升31%),三線城市環(huán)比降20%(同比升51%)。二手房成交環(huán)比降3%。

此外,近期房企對(duì)重點(diǎn)城市地塊爭(zhēng)奪的積極性有所增強(qiáng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),7月最后一周合肥、鄭州、天津、廣州南沙四個(gè)城市均拍出了新地王。還有分析認(rèn)為,在住宅用地二季度漲勢(shì)全面成形的情況下,下半年土地市場(chǎng)升溫前景已不言而喻。

另悉,今年上半年房地產(chǎn)業(yè)GDP同比增長3.3%,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)率為3.2%,雖然仍處于歷史低位,但均達(dá)到2014年一季度以來最高位,可見房地產(chǎn)行業(yè)處于穩(wěn)步復(fù)蘇階段,對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行功不可沒。

[責(zé)任編輯:李書嬌]
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