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在7月15日-16日召開的上海市委全體會議上，市委書記韓正表示，要加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，注重結(jié)構(gòu)優(yōu)化，下決心減少經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的依賴，堅定走創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展之路。

韓正在講話中指出，“密切關(guān)注房地產(chǎn)市場走勢，在支持居民自住和改善的剛性需求的同時，堅決執(zhí)行限購政策和抑制投資投機性需求，防止市場炒作激發(fā)非理性需求。上海房價已經(jīng)很高，控制房價是上海調(diào)控房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要目標。”

本月初，上海市政協(xié)經(jīng)濟委推出《上海2015年上半年經(jīng)濟運行狀況評估、下半年經(jīng)濟形勢分析》專題報告。報告指出，上半年雖然上海的固定資產(chǎn)投資增速企穩(wěn)回升，但房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域占了六成，可謂“一家獨大”，而伴隨著房市股市的逐步回暖，部分伴生風(fēng)險正在放大。

報告指出，2014年底以來，在央行一系列釋放流動性舉措刺激下，上海房市與股市逐漸復(fù)蘇，并呈現(xiàn)加速上行態(tài)勢。1-5月，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長15.5%，已經(jīng)超出去年全年13.7%的漲幅；商品房竣工面積1025.86萬平方米，同比增長38.0%，遠超去年全年2%的漲幅。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海市商品住宅成交均價為30722元/平方米，環(huán)比2014年下半年上漲11.87%。19區(qū)縣成交均價除了奉賢，崇明以及原黃浦區(qū)外，均呈正增長態(tài)勢。