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近日，王健林接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)已從供不應(yīng)求到了供大于求階段，房價(jià)再暴漲的可能性不存在。對于中國房地產(chǎn)長期趨勢，萬達(dá)去地產(chǎn)化已經(jīng)做出了回答。目前房價(jià)回暖主要是一二線城市，離整體回暖還差得遠(yuǎn)，但北、上、廣、深這些城市永遠(yuǎn)會(huì)上漲，因?yàn)檫@些城市不準(zhǔn)再新建，只能在存量上想辦法。

也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，過去十年，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了三輪房地產(chǎn)短周期，每個(gè)輪回包括上行和下行，時(shí)長約為三年。當(dāng)前剛步入第四輪短周期的上行通道，一二線城市住宅成交量從去年10月開始反彈，一線城市房價(jià)從今年一季度開始反彈。未來一年，全國房價(jià)上漲是大勢所趨。