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據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林做客新華網(wǎng)思客講堂時表示，中國房地產(chǎn)已從供不應(yīng)求到了供大于求階段，房價再暴漲的可能性不存在。對于中國房地產(chǎn)長期趨勢，萬達(dá)去地產(chǎn)化已經(jīng)作出了回答。目前房價回暖主要是一線和主要二線城市，離整體回暖還差得遠(yuǎn)，但北、上、廣、深這些城市永遠(yuǎn)會上漲，“因為這些城市不準(zhǔn)再新建，只能在存量上想辦法”。

近日，上海某房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭撰文指出，過去十年，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了三輪房地產(chǎn)短周期，每個輪回包括上行和下行，時長約為3年。當(dāng)前剛步入第四輪短周期的上行通道，一二線城市住宅成交量從去年10月份開始反彈，一線城市房價從今年第一季度開始反彈。未來一年，全國房價上漲是大勢所趨。