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在成交量破萬套指日可待的樓市“紅四月”，房地產(chǎn)再度成了大家最為關(guān)心的話題之一。“政府目前正在進(jìn)行政策的適應(yīng)性調(diào)整”，這是與會(huì)專家所達(dá)成的共識。

著名財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康作了“從財(cái)稅政策談經(jīng)濟(jì)下行中的房地產(chǎn)市場”的主題演講。

賈康稱，與其說現(xiàn)在政府是在救市，不如說“現(xiàn)在政府的主要?jiǎng)幼骺梢苑Q為‘政策的適應(yīng)性調(diào)整’。”這種調(diào)整掌握得好，就是擠出泡沫，并讓市場機(jī)制真正發(fā)揮作用。

在賈康看來，之前的種種調(diào)整政策，包括各個(gè)地方因地制宜的逐步取消限購是完全有必要的；而政府的金融政策、信貸政策的放寬，更是必要的適應(yīng)性調(diào)整。他認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)下行中的房地產(chǎn)市場，接下來不可避免地還會(huì)有調(diào)整，在這種情況之下，一方面對房地產(chǎn)市場的長遠(yuǎn)發(fā)展要有信心，另一方面要特別注重房地產(chǎn)市場當(dāng)期的繼續(xù)下行態(tài)勢。