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3月4日，著名經(jīng)濟學家厲以寧在全國政協(xié)經(jīng)濟界別小組討論會上表示，目前房地產(chǎn)仍是維系中國經(jīng)濟增長的最大引擎，但在發(fā)展的時候要有所區(qū)分，針對低收入人群的保障房、針對工薪階層的平價房還要大力發(fā)展。

對于當前經(jīng)濟情形，厲以寧寬慰大家稱，當前經(jīng)濟下行是有理由的，不要灰心喪氣。

厲以寧稱，新常態(tài)下，應從五大方面正確看待經(jīng)濟下行。首先，經(jīng)濟下行和前一階段中國經(jīng)濟的高速增長有關(guān)；第二，從經(jīng)濟規(guī)律來看，經(jīng)濟基數(shù)越大，增長就越慢，中國經(jīng)濟連年高速增長，也為現(xiàn)在的經(jīng)濟增速放緩造成了困難；第三，中國的周邊環(huán)境以及世界經(jīng)濟形勢這幾年明顯不好，不確定性大，導致出口增長放緩。

同時，中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)開始，但不會那么順利；企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中都有機制調(diào)整的陣痛期和對新機制的磨合期，需要一點耐心。

談及未來，厲以寧認為，房地產(chǎn)在未來中國經(jīng)濟發(fā)展和帶動消費中所起的作用仍是不可低估的，但發(fā)展房地產(chǎn)要有所區(qū)分。

厲以寧提出“中國的房地產(chǎn)泡沫毋庸置疑”，但又強調(diào)不要一提房地產(chǎn)就是泡沫，中國仍然需要房地產(chǎn)業(yè)。

他表示，高檔房量不大，應該讓市場決定價格。廉租房應該繼續(xù)蓋，哪怕面積小一點，也要讓收入低的人有家。此外，還要建設(shè)平價房，讓城里的一般工薪階層能買得起。

厲以寧還認為，經(jīng)濟調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新長久來看對經(jīng)濟起支撐作用，但見效沒那么快，中短期沒有房地產(chǎn)的帶動，光靠經(jīng)濟調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新，不足以應對經(jīng)濟下行壓力。