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中國內(nèi)地首富、大連萬達集團董事長王健林認為，中國內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)火爆擴張的黃金時代可能結(jié)束，但還有兩位數(shù)增長的持續(xù)發(fā)展能力。

王健林日前接受CNBC采訪時表示，經(jīng)過多年的飛速發(fā)展，中國內(nèi)地的房產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在走到了“轉(zhuǎn)折點”，會供過于求。不過他又說：

“雖然不可能看到過去那種30%-40%的超速年增長，但我預(yù)計未來十年可能維持在10%這個穩(wěn)定持續(xù)的增長水平。”

去年中國房地產(chǎn)銷售明顯下行，但本周公布的2015福布斯富豪榜顯示，王健林以242億美元凈值的個人資產(chǎn)超過馬云，重奪中國內(nèi)地首富桂冠。王健林排名全球第29位，馬云的資產(chǎn)凈值為227億美元。去年12月中旬，彭博億萬富翁指數(shù)(TheBloombergBillionairesIndex)結(jié)果顯示，萬達商業(yè)地產(chǎn)是王健林凈資產(chǎn)的主要組成部分，彼時王健林的個人財富已增至248億美元，榮升僅次于馬云和李嘉誠的亞洲第三富豪。

大連萬達正著力開發(fā)娛樂與旅游設(shè)施，據(jù)上述CNBC采訪相關(guān)報道，王健林表示，愿意打造多樣化的文化帝國，過去四年營業(yè)收入超出預(yù)期，很有信心會躋身全球市場五強，“我的目標是，到2020年營業(yè)收入超過160億美元。”

對于迪士尼等美國對手爭相進入中國娛樂業(yè)的挑戰(zhàn)，王健林說，相信自己的“秘密武器”可以幫助萬達應(yīng)對激烈的競爭。萬達在全國有十多個大項目，至少在中國已經(jīng)擊敗迪士尼和環(huán)球影業(yè)。除了在國內(nèi)外開發(fā)主題公園，王健林提到，可持續(xù)的投資模式也能幫助萬達占上風。萬達可以用房產(chǎn)銷售的利潤給未來的項目提供資金，迪士尼和環(huán)球影業(yè)都沒有這樣的財力優(yōu)勢。

在擴張海外方面，王健林提到，希望到2020年，萬達的海外營業(yè)收入可以占1000億美元目標總收入的五分之一。萬達全球擴張的最大計劃是在文娛產(chǎn)業(yè)，希望成為該領(lǐng)域的主力軍。他說：

“我們對文娛、傳媒、體育產(chǎn)業(yè)有濃厚興趣。在房地產(chǎn)方面，我們的目標只是在全球主要城市開設(shè)高檔酒店。”