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老百姓對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施寄予了莫大的期望：首先，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將進(jìn)一步保護(hù)合法的個(gè)人隱私和信息安全。條例規(guī)定，只有權(quán)利人、利害關(guān)系人、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)準(zhǔn)許查詢不動(dòng)產(chǎn)信息。申請(qǐng)查詢、審批核準(zhǔn)環(huán)節(jié)的增加也將有力保護(hù)公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)不受侵害。

其次，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記落實(shí)之后，普通人、官員的房產(chǎn)信息統(tǒng)一到一個(gè)部門，這將有利于相關(guān)部門掌握官員不動(dòng)產(chǎn)信息，對(duì)反腐斗爭(zhēng)的幫助是顯而易見(jiàn)的。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將摸清房產(chǎn)底數(shù),為房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的開征奠定基礎(chǔ)。

此外，百姓對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記能抑制房?jī)r(jià)的期待看似早了些。從過(guò)往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，從各級(jí)官員手中拋售的房產(chǎn)并未占到房產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)高比重，也未見(jiàn)房?jī)r(jià)有多大下降。但是，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)施確將影響未來(lái)遺產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的征收。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)登記將在未來(lái)對(duì)抑制房產(chǎn)投資有積極作用。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)施覆蓋面廣，整個(gè)過(guò)程需要一個(gè)較長(zhǎng)的周期。在此過(guò)程中難免出現(xiàn)各類問(wèn)題，難免觸動(dòng)個(gè)別人的既得利益。這些都需要在條例推進(jìn)過(guò)程中逐一解決。對(duì)于在登記過(guò)程中逐步顯現(xiàn)出來(lái)的問(wèn)題，還要做好預(yù)案和制度完善。唯有如此，才能顯示不動(dòng)產(chǎn)證的優(yōu)勢(shì)。