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賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買(mǎi)方市場(chǎng) 注重品質(zhì)和服務(wù)

榮盛設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)王栗表示，近幾年來(lái)，開(kāi)發(fā)商對(duì)建筑設(shè)計(jì)的態(tài)度發(fā)生了明顯的轉(zhuǎn)變。從起初以實(shí)現(xiàn)最大容積率為唯一目標(biāo)，到現(xiàn)在越來(lái)越注重業(yè)主居住的舒適度。這一變化充分體現(xiàn)了由賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變。客戶(hù)對(duì)居住的要求越來(lái)越高，如果開(kāi)發(fā)商不在品質(zhì)上下功夫，很難滿(mǎn)足客戶(hù)需求。榮盛作為河北為數(shù)不多的上市公司的一家，能夠得到購(gòu)房者的認(rèn)可，最大的一個(gè)關(guān)鍵就是戶(hù)型和園林景觀(guān)設(shè)計(jì)。面對(duì)使人眼花繚亂的眾多產(chǎn)品，誰(shuí)能取得購(gòu)房者的認(rèn)可，誰(shuí)就獲得了根本性的勝利。

榮盛設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)王栗

美的地產(chǎn)總經(jīng)理王全輝也表示，美的城取得今天的業(yè)績(jī)，最重要的就是在品質(zhì)和服務(wù)上滿(mǎn)足客戶(hù)需求。他說(shuō)：“房地產(chǎn)是一個(gè)市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)中最重要的便是客戶(hù)。客戶(hù)需要什么，我們就最大限度地滿(mǎn)足他們。2015年，客戶(hù)是我們突圍的一個(gè)重要方向。除了我們這們些開(kāi)發(fā)商重拾對(duì)市場(chǎng)的信心，最重要的，我們要用誠(chéng)信給客戶(hù)以重新的信任。此外，最重要的是要在產(chǎn)品和服務(wù)上下功夫，在工程進(jìn)度、物業(yè)服務(wù)等細(xì)節(jié)上，要讓購(gòu)房者看見(jiàn)我們的誠(chéng)意，消除他們的疑慮。”

美的地產(chǎn)總經(jīng)理王全輝

加速行業(yè)整合 倡導(dǎo)房企合理并購(gòu)

在宏觀(guān)調(diào)控政策趨嚴(yán)，房企資金鏈趨緊的雙重壓力下，房地產(chǎn)行業(yè)的整合速度進(jìn)一步加快，邯鄲部分房企已發(fā)出了轉(zhuǎn)讓的公告，業(yè)內(nèi)人士透露，2015年這種現(xiàn)象還將持續(xù)不斷的發(fā)生。董潘認(rèn)為，隨著行業(yè)整合趨勢(shì)的日益加劇，具有雄厚資金實(shí)力、品牌知名度高、銷(xiāo)售能力強(qiáng)的大型房企在行業(yè)整合中占據(jù)明顯優(yōu)勢(shì)。一些資金鏈緊張、在市場(chǎng)壓力下難以生存的小房企被并購(gòu)，對(duì)于房企和購(gòu)房者而言都不外乎是一件好事。

著名青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)專(zhuān)家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩

政府加大政策扶持 堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向

美的地產(chǎn)總經(jīng)理王全輝表示，面對(duì)當(dāng)前邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)的困局，政府方面應(yīng)加強(qiáng)資金監(jiān)管和政策扶持，幫助企業(yè)度過(guò)難關(guān)，使邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)向著健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展。

董藩認(rèn)為，雖然2014年是歷史上最困難的一段時(shí)間，房地產(chǎn)困境越陷越深，但只要方法得當(dāng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍可救起來(lái)。中央政府應(yīng)在全國(guó)范圍內(nèi)取消限購(gòu)限貸政策，明確宣布緊縮未來(lái)幾年的建設(shè)用地供應(yīng)，特別是邯鄲等三四線(xiàn)城市的土地供應(yīng)，著眼點(diǎn)是去庫(kù)存，而不是繼續(xù)開(kāi)發(fā)。此外，放緩棚戶(hù)區(qū)改造，降低首付成數(shù)等也可有效達(dá)到去庫(kù)存的目的。

2015邯鄲樓市何處何從？

2015年雖然前路迷茫，但開(kāi)發(fā)商早已做好了積極應(yīng)戰(zhàn)的準(zhǔn)備。用美的城總經(jīng)理王全輝的話(huà)說(shuō)：“企業(yè)的發(fā)展在于堅(jiān)持，堅(jiān)持再堅(jiān)持！”他說(shuō)，美的既然認(rèn)準(zhǔn)了邯鄲這片土地，無(wú)論再怎么艱難也是會(huì)堅(jiān)持做下去。2015年，美的城會(huì)在邯鄲各個(gè)區(qū)域?qū)ふ液线m的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，讓美的在邯鄲扎得更深……”

2015，邯鄲樓市能否“突圍”還是未知數(shù)，戀家網(wǎng)作為邯鄲資深的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，將繼續(xù)聚焦樓市發(fā)展，與廣大地產(chǎn)人和網(wǎng)友一起守望，期待樓市向著更加健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展。

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