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戀家網(wǎng)訊（編輯：萬超）2014年，中國的房地產(chǎn)業(yè)步入了由盛而衰的下行通道。國內(nèi)多個城市出現(xiàn)成交下滑、樓盤大幅降價的現(xiàn)象。一系列的跡象表明，中國的房地產(chǎn)市場在轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控方向也在轉(zhuǎn)型。處在樓市變革的十字路口，無論是消費者，還是開發(fā)企業(yè)都備覺迷茫。

2014樓市風(fēng)云變幻

2014年對于邯鄲樓市而言，同樣是步履維艱的一年，資金鏈斷裂、開發(fā)商跑路、業(yè)主堵門等事件使本就低迷的樓市變得更加慘淡。無論如何，2014年邯鄲樓市總算在低迷中熬了下來。2015年，邯鄲樓市如何尋找“突圍”之路，成為了眾多房企絞盡腦汁思考的問題。2015年1月14日，著名青年經(jīng)濟學(xué)家、房地產(chǎn)專家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩蒞臨邯鄲，與邯鄲地產(chǎn)人一起探討邯鄲樓市的突圍之路。

邯鄲樓市突圍之路高峰論壇

重拾信心 承認房地產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位

著名青年經(jīng)濟學(xué)家、房地產(chǎn)專家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩認為：“信心勝過黃金”，使開發(fā)商和購房者重拾對房地產(chǎn)業(yè)的信心，是激活市場的重要因素。即使房地產(chǎn)業(yè)暫時出現(xiàn)蕭條，但房地產(chǎn)業(yè)是“日不落”行業(yè)的事實是不會改變的。房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模巨大、關(guān)聯(lián)度高，幾乎能把整個國民經(jīng)濟連接為一體。這樣，它的拉動作用就極強。全世界范圍內(nèi)的普通現(xiàn)象是：房地產(chǎn)興則國民經(jīng)濟興，房地產(chǎn)衰則國民經(jīng)濟衰。即使在美國這樣的發(fā)達國家，至今房地產(chǎn)業(yè)認識第一大支柱產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)是“日不落”行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)的支柱、主導(dǎo)地位，既不是御封的，也不是法律規(guī)定的。它是客觀事實，也是經(jīng)濟規(guī)律的體現(xiàn)。由于長期認識不到位，導(dǎo)致認識錯誤，輿論混亂，甚至引發(fā)了對這個行業(yè)持續(xù)而嚴厲的打壓。要救市，理應(yīng)先給這個行業(yè)應(yīng)有的認可，恢復(fù)“名譽”，然后才可能有科學(xué)的決策。更重要的是，這會釋放出強烈的支持信號，也避免了主流媒體的繼續(xù)唱衰——要知道，很多人需要房地產(chǎn)，也有購買力，之所以遲遲不下手，就是受了輿論特別是媒體的影響。

著名青年經(jīng)濟學(xué)家、房地產(chǎn)專家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩