究其原因，叢臺區(qū)作為邯鄲幾大區(qū)域之首，無論是區(qū)域面積劃分還是新城建設(shè)的逐步推進，都占有較大優(yōu)勢，同時叢臺區(qū)舊城改造進程的不斷加快，使得叢臺區(qū)北部區(qū)域出現(xiàn)了很多剛需價位的樓盤。而邯山區(qū)的開盤量幾乎趕上叢臺區(qū)，并且在邯鄲幾大區(qū)域中，樓盤活躍度保持領(lǐng)先，也得益于邯山區(qū)近幾年的發(fā)展，加之像榮盛、隆基泰和、美的地產(chǎn)等實力開發(fā)商紛紛進駐邯山區(qū)，都促使開發(fā)商改變營銷策略，促進了開盤認籌等。
復興區(qū)作為傳統(tǒng)的老城區(qū)，近年來發(fā)展速度也可以算日新月異了，曾經(jīng)的邯鄲西部邊緣地帶，近年來也伴隨著各種政策利好，引得諸多開發(fā)商加入，復興區(qū)也被以美食林、卓冠為代表的純剛需樓盤攪得一團火熱，大有“華山論劍”之氣勢。
2014年邯鄲開盤樓盤月份變化圖
在各樓盤開盤的月份開看，4、5和6月份3個月為開盤旺季，分別有4至6個項目選擇各種形式的開盤，從3月份到6月份，邯鄲樓盤根據(jù)市場反應(yīng)程度逐步加推入市，特別是進入6月份，受年中考業(yè)績的影響刺激，邯鄲樓市集中發(fā)力，老項目加推，新項目入市，樓市放量驟增，一度有6個樓盤集中在該月開盤，1個項目奠基入市，而6月份邯鄲房價較2013年同比上漲2.59%。6月份之后，邯鄲樓市遭遇融資事件的創(chuàng)傷，開發(fā)商大多以觀望為主，謹慎推盤。
邯鄲房價走勢圖
2014年邯鄲房價變化圖
根據(jù)百城房價指數(shù)顯示，2014年邯鄲房價均價以1月份的5049元/㎡開始，到11月份5177元/㎡走進尾聲，邯鄲房價一年每平米上漲128元。這一年里，環(huán)比最大漲幅為2.25%，最大跌幅為-2.24%。受融資事件的重大影響，從10月中下旬開始，邯鄲部分參與民間融資的樓盤，迫于債權(quán)人和自身債務(wù)壓力，采用以房抵賬的方式，以緩解資金鏈問題。在眾多抵賬房源中，價格不等，其中不乏高價抵賬房，這在一定程度上影響了邯鄲市場正常的商品房交易記錄。
邯鄲房價走勢圖（2010年—2014年11月）
預計2015年，將有大批抵賬房流入市場，或?qū)⒂绊懯袌稣＿\作，新一輪的市場監(jiān)管措施亟需出臺，切實加強市場監(jiān)管。
【戀家2014年邯鄲樓市年終報告—系列】
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