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2014年第36周（2014年9月1日—2014年9月7日），北京土地供應(yīng)3宗，成交6宗，新增預(yù)售證11個。

北京商品住宅市場第36周，成交環(huán)比量跌價升，成交量受小長假影響大幅下降，均價被權(quán)重高端項目拉升至近八周最高點(diǎn)。

一手房共成870套，環(huán)比下降69.56%；成交面積9.83萬平米，環(huán)比下降63.62%；成交均價27043元/平米，環(huán)比上升15.12%；成交金額26.58億元，環(huán)比下降58.12%。

從套型結(jié)構(gòu)看，第36周主力成交套型為三室、兩室，分別成交套340套、324套，占全市商品住宅成交的39.08%和37.24%。其中主力三室和次主力兩室占比分別上升4.83%和下降12.69%。

從面積區(qū)間看，第36周主力成交面積為50-90平米，成交套數(shù)為305套，占比為35.06%，較上周下降38.42個百分點(diǎn)；次主力成交面積為90-120平米，成交套數(shù)為255套，占比為29.31%，較上周上升18.99個百分點(diǎn)。

從環(huán)線位置看，第36周成交范圍為六環(huán)以外和五、六環(huán)之間為主，分別成交437套、307套，占全市商品住宅成交的50.23%和35.29%，六環(huán)以外和五、六環(huán)之間占比分別上升27.31%和下降37.17%。