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對(duì)于接下來(lái)的金九銀十，業(yè)內(nèi)人士均表示，如果政策一直不放松，二手樓市只會(huì)在低位徘徊，9月還會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌,因一手樓必定會(huì)分流二手樓客戶。

“‘穗六條’的限購(gòu)令將非廣州戶籍人士的購(gòu)房門(mén)檻提高了很多，要求他們繳納社保的期限從1年延長(zhǎng)到3年，就導(dǎo)致很多需求被阻，在滿堂紅成交的非廣州戶籍買(mǎi)家占了六七成，因此限購(gòu)政策不放松，二手需求還會(huì)繼續(xù)減少。”周峰分析認(rèn)為。

不僅如此，中城地產(chǎn)負(fù)責(zé)人劉小姐也表示，一手樓金九銀十的促銷(xiāo)力度或會(huì)繼續(xù)加大，那么其會(huì)分流更多的二手樓市消費(fèi)者。

對(duì)于樓市限購(gòu)政策近期會(huì)否放松這一問(wèn)題，周峰分析稱，三年的社保或個(gè)稅證明這一限制,在“十一”前應(yīng)該有放松的可能。“該政策一旦放松,或者恢復(fù)一年的社?；騻€(gè)稅證明,則外地客戶入市的難度大為下降,至少會(huì)有兩成外地客戶有意向入市。這些客戶當(dāng)中,不排除有資金相對(duì)充裕的人,不需要借助銀行貸款,便可購(gòu)房。需求一旦放大,樓價(jià)自然會(huì)重新向上。”