久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

“2014年全年房地產(chǎn)投資增速可能下滑至個(gè)位數(shù)，商品房銷售面積和新開工面積將同比下降。”地產(chǎn)“大炮”、一直堅(jiān)定“看多”的華遠(yuǎn)地產(chǎn)[簡介最新動(dòng)態(tài)]董事長任志強(qiáng)，在日前舉行的博鰲房地產(chǎn)論壇上，以一組“多項(xiàng)指標(biāo)將全年告負(fù)”數(shù)字表達(dá)了對2014年樓市的判斷：現(xiàn)在的樓市走勢是“中行”。除了“死多頭”的任大炮不再盲目樂觀讓人驚愕，今年博鰲房地產(chǎn)論壇的主題是《下行通道中的房地產(chǎn)》，而開辦了十多年的博鰲房地產(chǎn)論壇史上，以下行為主題，從未有過。

任志強(qiáng):

市場“中行”沒到“下行”

對于論壇主題設(shè)置的“下行通道”的觀點(diǎn)，參與討論的學(xué)者、地產(chǎn)專家及開發(fā)商分為兩派[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評]意見。而任志強(qiáng)則認(rèn)為應(yīng)該是“中行”。其理由是房地產(chǎn)行業(yè)的很多整體的數(shù)據(jù)尚不能說明是下行，比如投資還是正增長的，“投資在正增長的情況下，你說它是下行通道，我覺得沒有道理”。

不過，任志強(qiáng)也談到“今年房地產(chǎn)投資增長率可能會下行，估計(jì)會變成個(gè)位數(shù)，可能小于10%。”任的預(yù)測，顯然已低于一些專家14%的心理底線。

對于另一個(gè)指標(biāo)商品房銷售面積，任志強(qiáng)坦言，此前預(yù)測年銷售面積會在17億平方米見頂回落，但現(xiàn)在看來，去年的13億平方米已經(jīng)是階段性的頂部。未來多年，全國商品房年銷售量都可能在10億平方米左右。

在任志強(qiáng)看來，商品房年銷售面積同比回落，新開工面積同比增幅將全年告負(fù)，個(gè)別指標(biāo)甚至可能“超出預(yù)判”。

房子降價(jià)就能賣出去？

論壇上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一演講中鼓勵(lì)企業(yè)以合理價(jià)格促銷，以價(jià)換量。他認(rèn)為，在市場經(jīng)濟(jì)中，價(jià)格有漲有跌是正常的。

北京國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱則認(rèn)為，目前這種軟著陸的市場中，價(jià)格調(diào)（資料、團(tuán)購、論壇）整是必然的，“當(dāng)然大家覺得價(jià)格調(diào)整主要是房價(jià)調(diào)整，降價(jià)之后就有更多的需求。但我強(qiáng)調(diào)的是兼并重組過程中的價(jià)格調(diào)整。”他進(jìn)一步指出，有些小房地產(chǎn)商說也想賣掉，但是價(jià)格談不攏，“如果你還想用過去的價(jià)格賣你的資產(chǎn)，那誰會要？”他建議以資產(chǎn)價(jià)格調(diào)整，來產(chǎn)生正常的優(yōu)勝劣汰，這樣才能讓市場結(jié)構(gòu)更為合理。