截至8月4日,全國47個限購城市中,已有17個城市官方發(fā)文確認取消限購,包括呼和浩特、濟南、蘇州、南寧、??凇⑽靼?、無錫、石家莊等。另有12個城市仍在堅守限購,包括上海、北京、廣州、深圳、臺州等。其他限購城市雖然沒有官方的口徑,但在實際執(zhí)行中,已悄然放開限購。
“除了北上廣深繼續(xù)執(zhí)行嚴格的限購政策外,大部分的二三線城市都出現(xiàn)了松動。”世邦魏理仕杭州公司董事總經(jīng)理馬英樞稱,限購取消勢在必行,也不排除北上廣深出現(xiàn)松綁的可能性。
解析:28日晚上杭州市房管局在官方微博上公布了放開限購的消息,成為了此輪松綁限購的風向標,隨后多地都開始跟風出臺松綁政策。雖然現(xiàn)在仍舊有12城在堅守,但庫存高企,成交不好,房企壓力越來越大,屆時能否堅挺的住很難說,因此,北上其他二線城市松綁是指日可待的。不過需要注意的是,雖然限購松綁或能促進一些銷售量,但并不能完全解決高庫存的難題,樓市回暖仍取決信貸問題。
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