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日前，陳勁松擬文表示，從年初到現(xiàn)在，國內房地產(chǎn)市場成交量的拐點顯然是成立的。2014年到6月底為止，一線城市累計成交面積全部下滑超過30%，二線城市個別達到50%，僅零星城市成交面積有所增長，例如石家莊、南昌、昆明。三線城市成交量大面積萎縮，超過了20%。

市場有一個規(guī)律，成交量先于價格出現(xiàn)變動，經(jīng)過長久的盤整，價格一定會下跌。目前成交量盤整了半年，下半年降價是大概率事件。這次成交量下跌，原因是去年的猛漲。從整體經(jīng)濟環(huán)境來講，2014年上半年各方面都不如2013年。比如產(chǎn)能過剩問題、利率提高問題、房地產(chǎn)按揭利率問題，還有庫存積壓問題.。