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樓市發(fā)展不應(yīng)再是重心

基德蘭德認(rèn)為，目前全球重要的經(jīng)濟(jì)體都進(jìn)入了“增長(zhǎng)蕭條期”，發(fā)展速度明顯放緩。無(wú)論是財(cái)政政策、貨幣政策還是稅收政策，政策的不確定性會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不前，導(dǎo)致許多投資角色的失靈。

“當(dāng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始變得不明確時(shí)，投資率就會(huì)減緩，如果經(jīng)濟(jì)大蕭條并沒(méi)有走出陰霾的話，那么投資率將會(huì)更加衰減。所以政府必須采取大量的工作來(lái)消除陰霾，消除不確定性才有可能讓人們重拾信心。”基德蘭德進(jìn)一步表示，政府必須非常明確地告訴民眾，五年、十年之后投資回報(bào)率將如何發(fā)展才能進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

對(duì)于中國(guó)現(xiàn)在的樓市，基德蘭德認(rèn)為，在一般的經(jīng)濟(jì)體中，房產(chǎn)發(fā)展越快，經(jīng)濟(jì)將會(huì)越發(fā)達(dá)。但是，如果房產(chǎn)投資是保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的唯一途徑，那么房子反而會(huì)起到反作用力。“中國(guó)房產(chǎn)比重過(guò)大，會(huì)起反作用力，因此現(xiàn)在重心不應(yīng)再過(guò)多地放在房地產(chǎn)。”

中國(guó)金融業(yè)還未進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

基德蘭德還認(rèn)為，中國(guó)轉(zhuǎn)型期間最大的問(wèn)題是資源配置不科學(xué)，主要的原因是銀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不充分，中國(guó)的金融業(yè)并未真正進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

那么，中小企業(yè)在轉(zhuǎn)型時(shí)期，國(guó)家又應(yīng)給怎樣的支持？基德蘭德表示，現(xiàn)在中國(guó)的中小企業(yè)面臨比較尷尬的局面，銀行業(yè)應(yīng)該扮演引導(dǎo)資源有效配置的“專家”角色，使資源能流向最高效的使用者。