久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

陳勁松表示，他對(duì)市場(chǎng)并不悲觀。因?yàn)榧词乖诂F(xiàn)在銀根緊縮的情況下，目前成交量仍然是歷史第二高位，這是樂觀之所在。他判斷，樓市會(huì)實(shí)現(xiàn)“軟著陸”，并不會(huì)出現(xiàn)大洗牌，因?yàn)榉科笥凶銐蚰芰?yīng)對(duì)。“此次房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的時(shí)間，取決于金融環(huán)境，金融環(huán)境不改善，就會(huì)一直要調(diào)整下去。”陳勁松認(rèn)為。

在陳勁松看來(lái)，對(duì)樓市的調(diào)控，沒有任何措施就是中央政府最有力的措施。下半年降價(jià)是必然，二三線城市如此，一線城市也不會(huì)例外，只不過(guò)不同地段表現(xiàn)不同而已。至于什么時(shí)候會(huì)觸底回升，陳勁松分析，開發(fā)商一定要做進(jìn)入“冬季”的準(zhǔn)備，但行業(yè)仍然可以實(shí)現(xiàn)“軟著陸”，原因是開發(fā)商雖然利潤(rùn)受損，但假如減少開工和減少買地，總體問(wèn)題不太大，因此開發(fā)商在制定開發(fā)策略時(shí)，一定要給自己保留彈性，否則碰到這種局面，就很難自救。

陳勁松還預(yù)測(cè)：對(duì)于開發(fā)商的未來(lái)，房地產(chǎn)在淡市的時(shí)候會(huì)拉開差距，開發(fā)商之間的并購(gòu)一定會(huì)發(fā)生。預(yù)計(jì)大的機(jī)會(huì)將出現(xiàn)在今年的第四季度，會(huì)有很多很好的投資機(jī)會(huì)，明年樓市不是一個(gè)暴漲年。

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)秘書、首席研究員譚華杰：

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代開發(fā)商賣的是“生活方式”

在萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)秘書譚華杰看來(lái)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)了兩樣?xùn)|西，一是信息成本的下降，二是交易費(fèi)用的改變。

譚華杰認(rèn)為，信息成本從大的類別來(lái)看，一類是物理性成本，一類是制度性成本。而每一項(xiàng)重大信息技術(shù)革命出現(xiàn)都是對(duì)物理成本某種程度的降低，從而使得信息傳遞的可能性有了突破。但是在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代有一個(gè)成本上升了，就是從大量信息當(dāng)中篩選你要的信息，這個(gè)也是互聯(lián)網(wǎng)對(duì)我們生活帶來(lái)的影響。

在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，商業(yè)基本的競(jìng)爭(zhēng)邏輯也被改變，通過(guò)淘汰率更高的競(jìng)爭(zhēng)，會(huì)篩選出優(yōu)秀企業(yè)，這是互聯(lián)網(wǎng)能把傳統(tǒng)行業(yè)打敗的原因。譚華杰認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，開發(fā)商銷售的不是房子，而是一種生活方式，房企要賣的也是生活方式。互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，使90后這代人的生活方式發(fā)生巨大變化，“小幸福”這個(gè)詞成為互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)時(shí)代他們追求的東西。未來(lái)20年，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言，最重要的不是GDP增速，而是能不能抓住“小幸福”，來(lái)為客戶真正提供能給他們快樂和幸福感的產(chǎn)品和服務(wù)。

花樣年控股集團(tuán)有限公司董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官潘軍：

地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)融合開啟房地產(chǎn)新時(shí)代

在昨天的年會(huì)上，花樣年控股集團(tuán)有限公司董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官潘軍認(rèn)為，步入互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)一定會(huì)對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)生影響，像房地產(chǎn)這樣的傳統(tǒng)行業(yè)將會(huì)經(jīng)歷變革，傳統(tǒng)的中介模式也會(huì)跟著改變。比如，在美國(guó)，由開發(fā)商交易的房產(chǎn)只有交易市場(chǎng)的4%，而中國(guó)再有10年、最多15年也一定會(huì)經(jīng)歷這樣一個(gè)過(guò)程，交易的數(shù)量一定會(huì)下降。

房地產(chǎn)中介會(huì)不會(huì)被電商取代？在潘軍看來(lái)，未來(lái)一定會(huì)有別的方式來(lái)替代二手房交易，因?yàn)槲磥?lái)的時(shí)代是一個(gè)全民互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，買地、融資、賣房三件事情將會(huì)離開發(fā)商越來(lái)越遠(yuǎn)，蓋房子的事情只跟建筑商有關(guān)系，發(fā)展商要做的應(yīng)是決策以及對(duì)生活方式的策劃，啟動(dòng)移動(dòng)互聯(lián)的思維，即用戶思維。

在潘軍看來(lái)，很多社區(qū)的需求是可以給傳統(tǒng)行業(yè)帶來(lái)生機(jī)的。當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)和地產(chǎn)兩者能夠結(jié)合的時(shí)候，一個(gè)新的時(shí)代就到來(lái)了。